盘活案例 | 北京市平谷区联东集团盘活闲置土地资产项目

文摘   2025-01-26 07:01   海南  

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近日,国家发展改革委办公厅印发《关于盘活存量资产扩大有效投资典型案例的通知》,通知公布了第二批25个盘活存量资产扩大有效投资典型案例。此前发改委公布了第一批24个盘活存量资产扩大有效投资典型案例。我们将逐个推介。

 挖掘闲置低效资产价值案例:

案例7:北京市平谷区联东集团盘活闲置土地资产项目

本项目盘活的存量资产为北京平谷区兴谷开发区内一宗闲置 多年的工业用地。2021年1月,联东集团通过司法拍卖方式获得该块土地,明确了产业招商方向,盘活闲置土地资产。目前项目一期正在建设中。本项目具有以下特点:

一是多种方式降低盘活成本。在本项目盘活过程中,企业与政府积极沟通,通过保留工业用地性质降低投资运营成本、明确税费主体维护合法权益、多部门联动解决资产发票问题、出台配套方案提供政策支撑等方式,系统性提高盘活工作效率,降低盘活成本,提升社会资本参与积极性。
二是助力构建产业创新服务体系。项目规划建筑面积约9万平方米,计划投资额约5亿元,充分利用联东集团在战略新兴产业导入、园区运营、企业加速等方面的专业优势,构建创新、创业、创造的服务平台,扶持企业初创、加速和发展,提升区域产业综合实力。

三是带动地方经济发展和税收增长。通过打造具备生产、研发、产品试验、产品展示区等多功能的产业综合体,将为平谷区引进高新技术企业20-30家,园区投产后5年内预计年纳税1亿元。


信息来源 | 国家发改委

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