今天,咱们来聊聊环卫项目摸底调研的那些事儿。这可是一项既考验体力又考验智慧的工作,要是做得好,不仅能给项目带来好处,还能让甲方和老板心满意足。那么,如何才能高效地完成这项艰巨的任务呢?且听我细细道来。
一、准备工作要全面
1. 梳理关键数据
在正式上路前,你得先搞清楚要掌握哪些数据。比如,项目的真实人数(有多少个辛勤的环卫工人呢?),项目设备的数量(有多少辆大扫帚车啊?),项目的班次(一天分几个班次?),薪酬福利(工资发放标准是什么?),作业面积(要打扫多大的地方?),每天处理的垃圾量(堆积如山还是小山丘?),垃圾运输的距离(从中转站到填埋场或发电厂有多远?),环卫设施的数量(中转站、公厕、爱心驿站等),甲方的考核标准,以及车辆设备的油耗和维修费用(这些钱是怎么花的?)。总之,不管你的项目大小,这十大数据是不能少的。
2. 设计好调研表格
把这些问题提前设计成表格,打印出来。这样在现场调研时,你就不会临场发挥搞忘了重要的问题。表格里列出的问题要详尽,比如工人们的班次安排、薪酬结构、设备的维护记录等,事无巨细都要问清楚。
3. 后勤准备工作
调研可是个体力活,后勤准备得当可以让你事半功倍。首先,油卡要准备好,有的农村地方加油站可能没有圈存服务,得提前处理。其次,干粮和水是必不可少的,农村环境里找吃的喝的可不是那么容易。最后,带上一包烟吧,现场遇到抽烟的环卫工人,递一根烟可以迅速拉近距离,获取真实数据。
4. 提前规划出行路线
路线规划是调研中的关键环节。建议你准备一张纸质地图和下载高德地图、百度地图等导航软件。农村地区的导航软件有时候会失灵,纸质地图是个靠谱的备用方案。合理规划路线,可以让你在3-5天内覆盖一个县城的所有乡镇,有时候一天就能多走访2-3个乡镇,效率大大提升。
二、现场调研要注意的事项
1. 现场获取数据的技巧
找政府要数据:如果你的调研得到了当地政府的认可,记得提前找县城管局或住建局开好联络函,或者让他们提前电话通知各乡镇。这样就不会因为没有事先通知而吃了闭门羹。
找环卫工人和司机了解情况:到了现场,一定要找几位环卫工人或司机聊天,他们是最了解实际情况的人。事先准备好的问题一个都不能漏,问得越透彻越好。
现场拍照:数据再好,没有图片佐证也是枉然。事先列好需要拍的照片清单,用带水印和不带水印的相机各拍一张,横拍更便于做方案。别忘了拍下重要的地方,否则回到公司才发现照片没拍全,那可就麻烦了。
获取联系方式:现场调研再细致,也难免会遗漏一些问题或数据。留下现场对接人的电话或微信,方便后续回访补漏。
2. 两两组合,一问一记
调研至少需要两个人,一个人提问,一个人记录。别小看记录这活,详细记录下来的数据比你靠记忆力回忆的要准确多了。现场提问时,记得把问题问得清楚一些,避免回来后还得怀疑自己是不是问清楚了。
三、安全第一,这事儿不能含糊
1. 行车安全
摸底调研是一门苦差事,短短3-5天或一周内,要把一个县城的所有地方都跑一遍,每天至少开车12个小时。因此,行车安全至关重要。避免疲劳驾驶,合理安排时间,确保每个人都能安全回家。
2. 人身安全
摸底调研时,要特别注意人身安全。我们去一个地方调研,往往是在争取别人的生意,原承包单位可能不太高兴,有时甚至会安排人阻挠。所以,调研小组要格外小心,不管是现场拍照还是询问工人,都要低调谨慎,不要打草惊蛇,引来不必要的麻烦。
四、结 语
无项目不摸底调研,摸底与前期调研是一项技术活,既需要体力又需要智慧。以上四点,希望能帮到大家,让大家能高效、安全地完成每一个项目的摸底调研,为项目的招标、投标做好前期成本测算,为项目的成功中标和顺利落地打下坚实的基础。各位老板、甲方,看了这篇攻略是不是觉得摸底调研也没那么难了呢?那就行动起来吧,干出一番事业!
好了,今天的内容就到这里,感谢大家的阅读,希望对你们有所帮助。
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