赶在2024年即将结束的时候，这个新盘发布了批前公示，位置位于发展大道的万通工业园旁边，此前我们也有过报道，项目大约是在今年的7月底完成的备案，名字叫万通·车都汇。
该新盘的项目用地是于去年的11月8日成交，是由十堰市安济建设发展有限公司以15520万元的总价获得，成交楼面价约为1806.86元/㎡。
在10月份的时候就有小伙伴爆料，该项目已经动工，项目建设用地规划许可证也是在8月初就已经公示。先来看公示内容：
该项目位于发展大道，规划用地性质为城镇住宅用地（商业所占比例≤10%），规划用地面积34358平方米，总建筑面积117648.4平方米，计容建筑面积85854.26平方米，容积率2.5，建筑密度22.13%，绿地率35%，建筑高度≤78.55米，停车位859台（全地下）。建筑风格及色彩为灰白色外立面，现代风格。
先来看总平面规划，整个小区是由8栋住宅+1栋商业组成，商业楼有5层位于小区的西南方向，靠近发展大道。从小区规划看，内部打造有多个景观组团，包括景观广场和活动场地。
先说一下，今年出现的几个新盘可以看到公示出来的全都是错层大露台产品，但是这个竟然不是。
本次公示出来的3、4号楼栋平面图和1、2、6、7、8号楼平面图，共有三种户型，5号楼暂未公示，为14+1层，应该是洋房产品。
其中3、4号楼17+1层，从楼栋平面图上可以看到为2梯两户，1个户型分左右，不过户型面积不详，四室两厅两卫。景观阳台约有9.5米长，2.1米宽。客餐厅书房直连阳台，采光面非常不错，并且三个卧室均带飘窗设计。
1、2、6、7、8号楼为2梯4户，包括两种户型。边户为四房两厅两卫，同样几个卧室是带有飘窗设计，中间户为三房两厅。这两个户型的阳台宽度约2.1米，长度分别为7.9米和6.4米。
此前万通·车都汇项目已经在湖北省投资项目在线审批监管平台公示备案，总投资为100000万元。项目用地面积为34358㎡，总建筑面积约125000㎡，新建内容包括了商住楼、公建配套用房、地下室（地下二层）、外网等其他配套附属设施。
项目位于发展大道万通工业园旁边，紧邻龙记·檀府和城运恒大御府。尽管也属于熊家湾片区域，但是发展大道始终是一条贯穿十堰东西的环线道路，并且涉及范围很广的路线，发展趋势好的，也就是整条道路中的某些点的区域。目前来说距离地块最近的商业就是万达商圈了，教育医疗分布还是稍远。
旁边临近浙江路，就在近日的重点城建项目现场调研会中提到了浙江路延长线，这个项目也是很早就提出，不过一直未见动静，现在提到小编感觉是不是准备规划建设了。
总的来说，这个区域还属于成长期，未来到底变化如何，还需等待~
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