已经迎来了2025年，去年一年来从全国到地方楼市利好政策频繁出台，新房品质快速迭代升级，产品疯狂内卷，尤其是最后一季度楼市正以肉眼可见的速度逐步回暖。
尤其是在2024年几个新盘的上市，如国瑞·麓林府、和瑞·雲著等盘，均是入市火爆，为2024年的十堰楼市注入不少活力。
而在2025年刚开始，一个接一个新盘的动态频传，已经要迫不及待领跑2025年，迎接新征程。比如在元旦开盘的惠泽和府，以优越的地段优势，开盘价甚至低至5088元/㎡起，上演了2025年的开年大戏，其产品以中小户型为主，对于想在主城安家，且低预算的购房者是相当的友好！
除此外，2025年十堰还有那些最可能入市新盘呢？现在小编就来盘点一下~
大家期待已久的中央商务活力区的“新品”联投中央云著，在2025年头一天也正式开放了实景示范区和精装样板间。据了解，项目打造的是联投TOP级印系产品，且全国仅四座印系产品。
社区整体容积率约2，还有酒店式公区设计，高品质感的中轴豪门、双精装入户大堂、全明精装地下车库灯等。在产品方面，打造建面约143-210㎡环幕平墅。2梯2户的梯户比，室内约3.15米奢阔层高，及270°的全景阳台，约6.3米挑空露台，将空间舒适度和奢宅艺术感拉满。这种高端配置可以说是已经把购房者的期待值拉满了。
项目所在地中央商务活力区也是近年来大力发展的新片区，在城市向东发展的引导下，区域内的交通、教育、医疗、公园都已经出现的质的飞跃。作为区域提出规划之后的首个住宅项目，也将带来新的人居体验。
是由十堰市城控住房保障有限公司倾力打造，携手招商地产合作开发。整个项目规划住宅楼栋数为25栋，从公开的户型来看为建面约142㎡的露台高层和小高层，为流行的露台生态住宅产品。
东来居户型设计极具前瞻性，转角阳台外接宽敞大露台，这一设计不仅拓宽了居住空间，更赋予了生活无限遐想与可能。更令人瞩目的是，所有户型均实现了三面采光，确保了室内光线的充足与通透，让居住者能够享受到全天候的自然光照与温馨舒适的居住环境。不言而喻的是，未来区域内又将新添一座高品质的住宅小区。
项目地块是在2024年6月才成交的当年的首宗商住用地，11月份就发布了批前公示。位于与车城路一侧。作为张湾区的老城区之一的车城路，也是有悠久的历史沉淀，累计起来的教育资源和沿街商业是相当优秀，同时旁边还有招商花园城这个新兴的商业综合体做镇，位置很不错。
整个项目规划了8栋住宅，也是一个以错层大露台花园产品为主，产品十分丰富，涵盖高层、小高层等，已知的有5种户型，三房四房产品。总的来讲，项目自身产品还是区位配套都很吸引人，值得期待。
该项目自2024年就已经亮相，不过暂未看到项目预售许可证，预计可能会在今年入市。
位于广东路东风总医院的旁边，也是老城区的新盘。由4栋住宅+1栋商业组成，目前公开了7个户型，建面约81-138㎡的两房、三房产品，包括高层及洋房类。
项目周边学校配套非常丰富，如东汽一中、东风七中、广东路小学、六一小学等，商业方面距离青年广场较近，商业则环伺周边，主要还是以沿街底商为主。交通情况以公园路为主，还是非常方便的能够通达全城。
项目位于发展大道上万通工业园旁边，赶在2024年底的时候发布的批前公示。整个小区是由8栋住宅+1栋商业组成，商业楼有5层位于小区的西南方向，靠近发展大道。目前已知的有三个户型，有三房四房产品，户型面积暂时不详。从小区规划看，内部打造有多个景观组团，包括景观广场和活动场地。
位于老街转盘，整个项目规划建设12栋住宅+1栋商业（含酒店），还是区域内的“城市森林花园住宅建筑”试点项目。
公示的户型面积在建面约127-139㎡左右，露台面积差不多建面约38-51㎡。从规划图上可以看到整个小区三面环水，拥有的这种自然生态资源优势，可以说整个十堰主城区真的难得。小区内部还规划了多处的主要的景观组团，包括了供小区居民活动的区域等，除此之外，该项目还规划了幼儿园的。据项目在2024年底发布的招标公告显示，该项目将会分期建设。
这对于多年未有新盘出现的老街片区不只是新房可选，更是人居的提升，蛮值得期待。
项目位于茅箭区山东路与林荫大道的交汇处。2期是由5栋住宅+1栋商业组成，9号楼商业形态蛮有特色，为阶梯状结构。作为延续，与1期产品一样，也包含了大露台产品和普通住宅类。
项目所在区域为北广场，从北广场延伸出来的道路（林荫大道1、2号线）上已经聚集了不少在售的项目，人口比较集中，另外就是北广场区域作为重要的交通枢纽，周边的路网密集，自带了便利的属性。位置更靠近重庆路，临近茅箭区政务中心，教育方面还有正在扩建的重庆路小学。
位于深圳街与人民路交汇口，总规划约12000㎡，共32层，商业5层。项目也是早已取得预售许可证，不过目前仅开了商业部分（于去年的12月15日商铺正式开盘），住宅还未入市。
地段是老城区位置，周边还汇聚诸多教育、文化资源。如五堰小学、五堰实验幼儿园，十堰市第一中学等优质的学区优势，医疗配套方面仅与市人民医院一河道之隔。再看区域商业，不管是从沿街底商还是大型商业综合体，都是比较集中在这一片区域。该项目本身规划有5层商业，属于大型商业综合体项目，项目的出现对于老城区域的商业的更新升级，也有了一个标杆。
对于买房人来说，尤其是改善客群，接下来市场上会有更优选，买房惊喜非常多！以上盘点的这些楼市“新面孔”，你最期待哪一个呢？
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