楼市，真的变了。曾经，十堰楼市“刚需为王”，而现在贵一点的房子，竟然卖得更好。曾经，十堰楼市追求速度与规模，而现在发生了从“量”到“质”的大转变。曾经，十堰楼市整体布局是“遍地开花”，简单的扩张式发展，而现在楼市正逐渐回归城市中心。所有的市场信号都在表明：房地产下半场，楼市正式回归“品质时代”。
在这种趋势下，十堰城芯红盘——国瑞·麓林府，以全维度“拉满”的硬核实力造就了现象级的热销。项目风靡十堰房产市场，一期三开三罄，四个月就清盘，获得了十堰高知家庭、改善人群的一致认可。最近项目二期又接连开盘加推，现场人潮如织，气氛高涨，再次彰显了项目在市场上的超高关注度和吸引力。
这实实在在的数据，是源于麓林府拥有硬核的“面子”，同时也拥有让居住者舒适的“里子”，还源于住在这里下楼即享、触手可及的美好生活。
住麓林府有面子
强品牌 硬核实力 品质住区
什么叫“面子”？品质的保障和行业的认可就是面子。
国瑞阳光地产集团深耕十堰33年，一直在引领十堰人居的迭代升级。所开发的产品个个都是精品，在当时的楼市都是炙手可热的流量红盘，一直到现在，二手房源都十分抢手，充分说明了国瑞阳光的产品，是经得起时间考量的。
2003东方广场，十堰首创架空层空中花园；
2004阳光花园，十堰首个大型城市中心园林景观人文社区；
2005大都会广场，十堰首创城市中心商务公寓；
2008阳光蓝山郡，十堰首个开发可变院馆的户型；
2012阳光栖谷，十堰首座大型城市综合体；
2016阳光栖谷【翡翠园】，第四代创新住宅首进十堰；
2019国瑞文旅城，十堰首个大型城市文商旅综合体；
2019国瑞中心，十堰首席绿色生态住宅典范；
2020国瑞府，十堰首席第四代生态院墅；
2023国瑞麓林府，国瑞阳光地产健康住宅巅峰之作；
2023国瑞观澜华府，国瑞阳光首进城东，开启白浪改善时代。
而作为集团健康住宅巅峰之作的国瑞·麓林府，是国瑞阳光在人居艺术上的集大成者，品质自然不必多说。
不仅如此，麓林府还是“十堰首个高品质住宅试点项目”和“首批中国高品质住宅入围项目”，引来了武汉、北京、四川、贵州等各地省市主管部门和大型房企的参观调研，如此优质的住宅，才能匹配城市菁英人群的审美和实力。
我经常路过麓林府，直观的感觉就是它的外立面很漂亮，与区域其他项目形成了鲜明对比，可以说是直接刷新了城市“颜值”，看过去就像一座座飘浮在空中的森林岛屿，搭配弧线形的设计，蕴含生机感的元素，创造出灵动飘逸的美。住在这样的房子里，不仅是生活品质的提升，更是身份的象征。
住麓林府有里子
创新空中庭院 得房率超140％
当然，评判一个项目的产品力如何，户型更是不可忽视的灵魂所在。值得一提的是，国瑞·麓林府二期得房率堪称爆表！
产品方面，项目主推建面约142-182㎡户型，规划2T2设计，享有全明入户电梯前室，妥妥的豪宅居住体验感。
在此，我个人特别推荐142㎡明星户型，需要强调的是，这个户型是现阶段较低的门槛入驻麓林府的机会。说真的，此户型的得房率在全十堰都难有对手，看看这不计产权面积，小编目测得房率得有140％，牛掰PLUS！
该户型拥有约3.15米奢阔层高，约11㎡全明通透类私梯入户，居住空间更是可以比肩传统约200㎡大平层实享空间！真的物超所值！
户型设计方面，项目更是打造了约15米巨幕南向面宽，约55㎡超大会客厅，尽享豪宅IMAX级别的居住尺度。再加上全套房设计，几代人生活动线互不打扰，更加从容。
网络示意图
除此之外，最值得一提的就是空中庭院的设计，二期在户型上更加突出了庭院的功能，偶数层庭院不计价面积为57㎡、奇数层庭院不计价面积为61.3㎡，单一个空中花园的尺度，就能吊打同面积段户型的餐客厨公区。
不得不说，看了这样的高得房率神户型，十堰众多楼盘的产品瞬间都不香了！
住麓林府有生活
城芯头部地段 硬核资源齐聚
最后，如果我们再从地段基因来解读国瑞·麓林府，你会更加发现TA的珍贵所在。
其一，这是十堰的价值高地，贯通核心地段！从区位上看，熊家湾说是十堰当之无愧的头部地段毫不夸张！在这里这里商业、教育、生态休闲等应有尽有，全方位没有短板，是真正的“全优生”地段。
交通方面，十堰大道、北京路、紫霄大道、发展大道、公园路延长线（规划中）等城市主干道纵横交错，可快速通达城区各地。
在商业配套上更是占尽优势，光是紧挨万达广场就已经为业主带来了无数便利，除此之外，项目还自建商业街区，与栖谷天街一线贯通，毗邻国瑞里等繁华商业，可以设想一下，住在这里随时都能去家门口的商圈逛街、购物、吃饭，平日里做饭缺的调料、早晨的咖啡、需要修剪的头发、必须干洗的大衣、宠物狗美容、孩子的吃穿用度……这些小事，全都是下个楼就可以完成的事。
其二，这是十堰的教育高地！片区内公立优质学校遍布，教育资源强悍且十分均衡。阳光小学、阳光实验中学、郧阳中学都是十堰名列前茅的学校，从小学到初中到高中，真的没有短板。
其三，功能完善的社区内部配套为业主打造了独一份的生活体验！
舒适的生活不能只存在于社区外，麓林府还在社区内部为业主提供了下楼即享的便捷生活体验。约2000㎡的国瑞阳光健身荟目前已开业，服务项目涵盖游泳+健身，除了齐全的健身器材，还配有市面少有的拳击台。
下班了不用再挤到人满为患不够私密的健身房，或者跑很远去公共的游泳池，下楼就可以健健身、带孩子游游泳，想想真不错。
在十堰，买房不难，难的是买到真正高品质的好房子，而国瑞·麓林府项目无论从外立面、社区品质、区位含金量，还是户型设计、超高得房率都让市场大为震撼，不论是作为身份的象征也好，作为改善生活的载体也好，在十堰楼市中都是极其亮眼的存在。
目前，国瑞·麓林府二期建面约142-182㎡森境院墅仅剩少量房源，卖一套少一套，请抓紧时间预约看房！
项目地址：十堰大道1号（万达广场旁）
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