12月是个土拍大月，总共上架了12宗地块，在上周就进行了3次拍卖，并且地块也是全部成交，而18日又进行了本月的第四场拍卖，眼看还有12天，2024年就即将结束，随着这些地块的结果出来，2024年的十堰土拍也算是正式结束。
十政储出〔2021〕1号
该地块由湖北十环建设工程有限公司竞得，成交总价为15730万元，成交楼面价约2080元/㎡。
地块位于天津路，地块面积为34375㎡（约合51.6亩），容积率≤2.2，计容面积≤75625㎡。绿化率≥30%，建筑密度≤30%。规划用途为城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）。
该地块位于天津路的棉花沟，地块对面就是在售新盘津遇光华，距离山东路与天津路的交汇也不远，周边的教育资源比较丰富，天津路第一小学就在路口处，附近还有民和新村幼儿园，华师大附属幼儿园、人民小学（天津路校区）、天津路中学、十堰市东方伊顿学校等。
天津路上一次的土拍还要追溯到2020年，现在也终于迎来了新地块，按照出让宗地标的物说明书中提到的“空中花园”、“开放式露台”等字眼，或将会是错层带露台住宅，那么天津路也将迎来第二个这类高品质项目。
十政储出〔2021〕6号
该地块由十堰和纵盛地产有限责任公司竞得，成交总价为11800万元。
地块位于朝阳南路，地块面积为60492㎡（约合90.7亩），容积率≤0.9。规划用途为商业服务业用地。
朝阳南路地块正在老街转盘处，正在老街新盘泰尚·山水居的对面。朝阳南路目前已经出让了3宗配套用地了，附近还有马上就要开盘的和瑞·雲著。这一区域沿线属于中央文化区的范畴，同样也在百二河生态修复项目“上善若水”段内，自带完美的生态属性，并且主城区的更新也会在这些配套用地的建设推动下，变得更好。
十政储出〔2023〕20号
该地块由十堰鑫胜房地产开发有限公司竞得，成交总价为13850万元，成交楼面价约1738.9元/㎡。
地块位于花园街与航空路交会处，地块面积为36203㎡（约合54.3亩），容积率≤2.2，计容面积≤79647㎡。绿化率≥30%，建筑密度≤30%。规划用途为城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）。
十政储出〔2024〕15号
该地块由湖北增投房地产开发有限公司竞得，成交总价为1830万元，成交楼面价约1743.5元/㎡。
地块位于龙门五路，地块面积为4771㎡（约合7.2亩），容积率≤2.2，计容面积≤10496.2㎡。绿化率≥30%，建筑密度≤30%。规划用途为城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）。
白浪区域这次拍卖了2宗地块，其中十政储出〔2024〕15号地块虽然比较小，但位置紧邻白浪的保障房项目东方·美境，这个项目的开发商也就是本次拿地房企，地块用途可能就与东方·美境有关。整个小区规划建设20栋住宅，保租房1806套，建设周期3年半，是十堰目前开建的规模最大的保障性租赁住房项目。
东方·美境效果图
地块周边楼盘比较集中，有茂达花园、建投·瑞府等，附近还有工建佳苑、国瑞·观澜华府项目。同样本次成交的另一宗十政储出〔2023〕20号地块相距不远，位于柯家小学旁边。区域内路网发达，配套资源丰富，柯家小学，东风国际学校（龙门分校）、东风国际学校小学部、北汉江技师学院等环伺周边，各项基本设施配套很齐全。
十政储出〔2024〕17号
该地块由十堰市安济建设发展有限公司竞得，成交总价为12210万元，成交楼面价约2052.8元/㎡。
地块位于发展大道，地块面积为27036㎡（约合40.6亩），容积率≤2.2，计容面积≤59479.2㎡。绿化率≥30%，建筑密度≤30%。规划用途为城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）。
三馆两中心一广场
该区域是十堰城市西进战略的重点发展组团部分，临近张湾阳光书院，附近还有三馆两中心，十堰汽车工业学院新校区。这宗地块靠近三馆两中心，正在湖北汽车工业学院新校区大门对面。区域目前在售楼盘屈指可数，新房企的进驻，将会带来全新人居产品，同样会为区域带来全新人居发展！
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