【法官手记】一个“新颜”换“旧貌”的诉求

民生   2024-11-22 17:24   黑龙江  


郑某年初时买的车位,等到交付使用时,发现一个大车库变成了两个小车库,自己的车根本停不进去,这可怎么办,找到开发商,开发商的解释是因为资金链断裂,没有钱再继续建设车位,所以将地下停车位的建设承包给了于某。可是当郑某找到于某时,于某又说自己是按照开发商给的图纸进行续建的,自己没有问题。就这样你推我、我推你,一直没有进展,眼看着冬天就要到了,郑某想爱车夏天停在外面还好,可是冬天怎么办啊,故一纸诉状将开发商和于某告到法院。

密山市人民法院立案庭接到案件后,首先交由调解员进行调解,后调解员发现双方的分歧非常大,将案件移送回立案庭,我的速裁团队受理了这起纠纷。前后进行了四五次调解,都没有成功,双方各执一词。后来经过反复的沟通,认定开发商有很大的责任,由于开发商管理的疏忽,导致开发商将两个不一样的施工图纸交给于某,于某按照其中一个错误的图纸进行的施工,才导致如今的局面。但是由于开发商没有能力恢复原状,而于某有施工队可以进行施工,所以我和团队的同事反复和开发商沟通,让其和于某沟通。最终,于某答应给其恢复至正确的合同面积。

本以为案件这样就结束了,没想到郑某说恢复的面积,和购买车位的面积不符,且其他人家的车位都有卷帘门,经过我们团队现场实地考察并与开发商工作人员联系,结合郑某给提供的购买车位的补充协议,确定郑某说的车位面积是真实、合法的。于是我们团队又与于某直接沟通,于某看到补充协议及给开发商工作人员做的笔录,也确定了给郑某增加车位面积的事实,于某这时表示感动于我们法院工作人员将工作做得如此细致,同意将车位面积恢复到补充协议里的面积,并且免费安装卷帘门。案件至此案结事了。
我们团队接手这个案件还是春天,到这个案件顺利解决已经是初冬,历时了将近5个月。在这期间我曾多次想将案件进入诉讼程序,一判了之,但是每次都问自己,难道判决就能真正地化解彼此之间的矛盾吗?如果我是当事人的话,我是希望真正给我解决实际问题,还是我只是需要一纸判决?每当这些问题萦绕在我耳边时,我就想再积极主动点,再耐心点,再尽力些,老百姓来到法院真正目的才能得到更好地解决。
当看到这起案件双方当事人握手言和、在一起有说有笑的那一刻,我知道在这起案件中,我们做到了“八思八问”定纷止争,每个案件彰显公平。

文字:姚翠茹

编辑:刘   悦

结束


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