2024年，珠江村旧村改造项目在区有关职能部门、黄埔街道的大力指导和支持下，下沙社区及珠景公司全体工作团队经过三个季度的全力奋战、攻坚克难，项目各方面工作取得了重大进展。主要进展情况简报如下：
01、项目开发报建情况
2024年5月8日控制性详细规划调整方案获得市政府批复；
2024年7月9日取得项目规划条件批复；
2024年7月23日取得复建 7#、8#地块基坑支护和土方开挖施工证；
2024年8月9日取得第一批“集转国”批复；
2024年9月12日取得复建6#地块基坑支护和土方开挖施工证；
2024年9月18日取得复建5#地块基坑支护和土方开挖施工证。
02、项目现场施工进展
复建区7#、8#地块基坑已全部完成。复建7#地块7-3正开展第八层施工，7-2正开展二层施工，7-1正开展负一层结构施工。复建8#地块8-1正开展负三层结构施工、8-2正开展负四层结构施工。融资区3#地块，3-1正开展负一层结构施工，预计10月底出正负零。
03、项目旧村旧城拆迁情况
今年以来，截至2024年10月15日，完成2栋留守户房屋签约，解决2栋小产权房屋的争议以及1栋村民房屋的内部争议。目前珠江村村民房屋签约率99.4%，剩余5户6栋未签约（复建区剩余1栋）；村民公寓签约率100%；集体物业签约率100%。5#复建地块留守户李某某未签约，严重制约延后了5#复建地块的建设进度。
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房屋拆除方面，今年拆除改造范围内16宗物业，其中14栋村民房屋，1栋集体物业，1栋国有物业，合计建筑面积1.46万㎡；目前珠江村旧村改造范围内已拆除房屋建筑面积共37.82万㎡。
04、下一阶段工作计划
接下来，珠江村旧改项目团队将坚定不移发扬央企主力军的关键作用，在后续的工程建设中持之以恒地坚守好安全环保和合规管理底线，安全、优质、高效推进项目建设。四季度主要工作计划如下：
1、复建区7#、8#地块7-3完成18层施工，7-2完成7层施工，7-1完成5层施工。8#地块8-1、8-2完成正负零施工。
2、复建区5#地块完成基坑支护，土方开挖完成75%，工程桩完成25%。
3、复建5#、6#地块开展基坑支护、桩基础施工。
05、结语
最后，珠江村旧改项目部再次呼吁还未签约的村民请尽快联系项目公司完成签约，让项目复建安置房能按计划顺利完成施工并交付，让全体村民期盼已久的回迁安置愿望早日实现！
来源：珠江村旧改。
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