01.
重磅！
黄埔又一旧改或转换模式
准备开展征求意见
近日，据黄埔区镇龙西村民反馈，对于其在广州政务反映的临迁费问题以及旧改的相关进展，官方终于有了具体答复：经了解，目前，关于升龙公司已用于项目的支出及所欠村民的费用（包括临迁费等费用）还在清算中，由镇龙村委主持清算工作，相关清算进度也可咨询镇龙村委。待清算完成后，将由正式接管企业发放所欠费用（包括临迁费等）。村委已于2024年9月15日发放7月份的临迁费，目前还拖欠8、9月份的临迁费。经了解，知识城（城更）集团作为临时接管（一年有效期）期限已满，需征求村民意见，是否将其作为正式接管企业。目前村委正准备征求村民意见。 目前镇龙村西片旧改申请中央财政支持的城中村改造专项借款已获批，是否转为“依法征收、净地出让”的城中村改造模式也要征求村民意见。目前村委正在准备征求村民意见，我办也在督促、指导村委尽快开展征求意见的工作。据村委反馈，初步预计本月底完成征求意见。待完成征求意见后，村委将按照村民所选择的旧改模式及合作企业发放临迁费。
视频源/黄埔生活汇摄
02.
旧改走访
早在2021年12月走访的时候，镇龙西就已经开始建设回迁房。当时施工现场有明显的动工迹象，地基已经打好，泥头车频繁进出。
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然而在2023年8月走访的时候，回迁房已经没看到有什么明显的进展了。
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从照片来看，广汕公路沿线的回迁房只建了几层，融资区的动工情况也差不多，尽管有几栋房屋已经建起好几层，但工地上也没有比较明显的施工迹象。
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再从今年5月走访来看，现场进度跟去年相差不大。因为自2022年起，随着旧改刹车，施工也逐渐陷入了停滞状态。![]()
由航拍图可见，位于广汕公路沿线的复建安置首开区住宅塔楼依旧是停留在几层的样子，尽管还有吊机在，但动工的痕迹已经被时间抹去。![]()
核心示范区的文旅产业园位于广汕公路北侧地块，施工进度跟以往相比，也是没有太大变化。![]()
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再看到旁边新建的医院，与首开区的回迁房形成了鲜明的对比，两个项目的动工时间差不多，但医院的建设进度明显更快。![]()
而位于广汕公路北侧的旧改展厅已经大门紧闭，当天走访并未看到有人员走动。![]()
门外的庭院也早已杂草丛生，显然已经很久没有人打理。![]()
随后小编前往村内探访，路上基本没有看到施工器械，村内大片房屋尚未拆除，随处可感受到生活气息。![]()
村民反映，从2021年底开始，村内的拆迁速度就慢了下来。如果要说进度的话，旁边的回迁房还在动工，但到2022年下半年也开始没有明显的动工迹象了。![]()
去年就有消息透露，在相关手续办妥后，镇龙西旧改回迁房有望在2023年底动工，但迟迟没进展。![]()
根据官方早前回复，近期正协调市、区相关职能部门办理规划用地及建设相关手续，督促旧改主体保障资金筹措，加快安排施工组织，争取早日实现安置区动工。![]()
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注：部分信息源于街坊爆料，若有变动，以实际为准。
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