联动价11.8万/㎡!「新长宁程家桥项目」最新户型曝光!

楼市   2025-01-06 09:01   上海  

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联动价11.8万,新长宁程家桥街道项目最新效果图曝光,项目已开工,项目推出2-4房共计305套房源。







最新户型图如下



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该地块是2023年三批次集中供地中出让的地块,由本地国企新长宁集团拿下,位于上海动物园隔壁。


长宁新房市场上供应都是21年的事了,土地市场端的供应最近一次是去年上海城投拿下的西郊宅地,再往前就要追溯到2019年中海地产拿下的长宁区新泾镇226街坊2丘cn002f-01B地块(中海长宁第)!而长宁现存的新盘,几乎全是别墅大户型供应!


地块编号:41-17
占地面积:17987㎡
容积率:2.0
地上建筑面积:35974㎡
限高:40米
备注:1.41-17地块内配置900平方米的社区公共服务设施,含便民商业功能服务周边社区,另可考虑其他功能的社区服务设施。

2.41-19地块内应保留连接41-17地块与虹桥路的现状公共通道,通道宽度不小于7米。

这块地容积率2.0,限高40米,拟建7栋11-13层小高层,共规划305户。



41-17这块地位于长宁外环内,靠近虹桥国际枢纽,紧邻上海动物园,直线距离1号线上海动物园站约900米。

原先为龙柏饭店,始建于1985年,周边为龙柏花苑和别墅区,变更规划后清出了一块住宅用地,非常迷你,但对于始终处于供应“底层”的长宁来说,也是弥足珍贵了。

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