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项目是一个容积率约1.5的低密社区。
上海寸土寸金，土地资源非常稀缺，这导致如今就连靠近远郊的五个新城都不断出现2.5容积率的地块。
这其实是一种不够彻底的改善，只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。
改善置业，我认为是容积率不断变小的过程，低密是终极追求。
而金海汀雲台容积率约1.5，由叠加和小高层组成：
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相比同级别的常规项目，项目的居住型态更高级，小高层楼间距疏朗，采光优秀，还有俯瞰金海湿地公园的优质景观。光是社区天赋，就已经领先于同级别新房了。再加上不断兑现的美好，整个金海汀雲台的项目品质、安全感，全部拉满！如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有工作人员和您联系！
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最后，我们还是要回归地段。
金海汀雲台的地段优势，表现在与城市核心资产的距离、交通便捷度、配套、生态等等方面，几乎是全维度领跑全市500万级的新房。
1）距离城市核心的距离，2站金桥副中心，张江也在生活圈内
继陆家嘴、前滩规划之后，浦东如今更重磅、更高能级的规划，无疑就是浦东的金色中环带。
其中，金桥副中心与前滩、张江，组成了金色中环带上重要的三大城市中心。
这意味着千万级豪宅客户才能享受的配套，都在金海汀雲台业主的家门口！浦东金桥有七朵金花的规划，这“七朵金花”未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。一座是金鼎：一个总体量约275万方航母级TOD综合体；一座是金湾：一座4条轨交5站点（9、12、14和规划崇明线）、总建筑面积约343万平方的TOD站城；这两座超大体量的城市综合体带来了极其繁华的城市底色。尤其是距离金海汀雲台直线只有约900米之隔的金湾，其即将落地的高端商场K11 Select（规划中），将会为业主带来千万级豪宅客户才有的繁华。 2）交通是否方便？三轨交真地铁盘，约500万级的上海市场值此一盘！首先，金海汀雲台是三轨交环绕的真地铁盘，项目距离9/12号线金海路站直线约800米，另外还有14号线桂桥路站。
上车后，12号线直通杨浦滨江、虹口北外滩、人民广场、南京西路等城市核心。
9号线则直通金桥、碧云、世纪大道、陆家嘴、新天地。以项目为中心，不管是浦西还是浦东的核心区域，都能成为业主的生活圈。光这一点就足以让其他约500万级新房望尘莫及。除此之外，自驾方面：项目西侧隔了一个金海湿地公园就是外环高架，上了外环后，周边还有中环、内环、龙东高架路等众多高能级的城市主干道高架。同时，项目北侧约300米的金海路改建工程全线将于2025年竣工。这样的交通能级在上海约500万级的市场中，堪称没有对手。 3）居住环境是否出众？一街之隔就是浦东的城市巨肺！对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。而与金海汀雲台一街之隔的，就是浦东的另外一个城市绿肺金海湿地公园。生态公园景观、河景以及隔壁高校带来的城市景观，金海汀雲台的业主都能享受到。这样的生活，在寸土寸金的浦东，也只有金海汀雲台能够给你。总的来说，不管是哪个方面来看，是地段的能级、通勤的方便程度、配套的完善程度和能级高度，还是从产品的居住舒适度来看，项目在约500万级的市场中，堪称断层领先！如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有工作人员和您联系！
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