南京自4月27日推出存量住房“以旧换新”活动以来，各楼盘的咨询量和到访量持续走高。首批试点国企南京安居集团昨晚发布数据显示：截至6月27日，共有208套存量住房签署了四方协议。
南京首批存量房“以旧换新”活动推出的14个楼盘均为南京安居集团下的楼盘。截至6月27日，14个楼盘累计来访约3000组，缴纳新房意向认筹金的换房人约690组；累计完成600多套房源的评估工作，已有208套存量住房签署了四方协议。目前，14个楼盘中已有两个项目交付。位于江北新区的颐和•铂岸江璟在6月4日的时候提前56天交付，交付602套房源。这其中就有36套新房已经签署了换购四方协议，等流程走完资金到账，换购人就可以直接拿现房。
换购人朱女士接受记者采访时回答：“我父母有套房子在南京新街口那边，一直挂在网上卖，卖得不太理想，然后就看到了这边有“以旧换新” 就想到这边来看一看”。
南京安居集团颐居公司营销总监陈浩宇接受采访时说：“我们从认筹到资料收集到评估公司确定再到价格输出，从原来一个月多月时间，到现在优化到20多天。”
换购收回的旧房子如何处理？安居集团相关负责人介绍，目前以对外租赁为主，其中部分“以旧换新”换购人已经和公司签订了返租协议。
陈浩宇说：“部分房屋我们根据情况进行装修，后期安排我们安居好房统一打理出租，客户有租赁返租的需求，我们邀请有资质的公司评估月租金 然后进行返租。”
如有市民想参加活动但对评估价格不是很满意，或有市民因为旧房的总价超过换购的新房总价而无法参加，为此，安居集团筹划推出“以旧换新”的“代售购新”模式。换购人可以把房子交由安居集团代为销售。
陈浩宇补充说：“客户在我们开发企业选择意向新房之后，他需要我们代售服务，如果代售成功我们将免除安居好房的中介费，如果代售不成功，我们将根据协议退还他的意向金。”
目前，安居好房经纪公司已在刚交付的颐和源璟小区挂牌营业，开始接受换购市民的登记和咨询。
