编者按：
南京安居集团深入贯彻落实党的二十届三中全会精神，全面推动深化改革的各项要求，围绕“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民刚性多样化改善性住房需求”，科学做好租赁住房和公租房运营，着力建设高品质项目，持续推进存量住房“以旧换新”，开展商品房“四好行动”，更好满足人民群众多层次居住需求。积极落实“发展银发经济”，以“医养融合”进一步推动南京颐养中心的高品质康养服务，助力升级城市康养服务。做优做强各类商业、精品酒店产业运营，助力国际消费中心城市建设，以实际行动努力发展成为“区域房地产综合开发的领跑者、社会民生优质服务的承担者、消费升级的深度参与者”。
建设适应人民群众新期待的“好房子”，不断满足人民对美好生活的向往是安居集团的根本追求，也是房地产开发企业实现高质量发展的必经之路。
那什么是好房子？近日，住建部定义了“好房子”的基本特征——绿色、低碳、智能、安全，也明确“好房子”的内涵需要在实践中进一步创新发展和不断丰富。作为肩负社会责任的国企开发商，安居集团旗下商品房开发平台颐居建设将“好房子”理念深植于心，凭借“好产品”、“好服务”、“好房购”、“好营销”四好行动体系，不断满足客户对品质生活的追求，积极拥抱时代新需求，在“以旧换新”的潮流中，赢得了市场的广泛认可。
安居集团通过不断升级的产品体系和前瞻的创新成果，立足好的人居设计、好的建造品质、好的社区环境等方面构建多元全面的高品质人居标准，在区域市场的改善能力一次又一次被验证。
产品研发过程中，颐居建设聚焦老人、儿童、宠物等需求，规划适老化生活通道、儿童游乐、萌宠乐园等功能区域，配建室内外活动场地和健身器材，满足全龄化运动需求，让全龄段业主在家门口就能找到自己的“生活圈”，切实将提高人民群众生活品质落到实处、做到细处。
建造品质方面，颐居建设严控建筑材料选用和材料设备管理，并强化项目一线及供方管控，减少图纸错漏碰缺，同时组织各条线联合巡检，建立涵盖建筑、结构、机电、景观、改造等方面的产品缺陷库，全面总结剖析行业内及公司项目发生的各类缺陷问题，确保产品落地品质。
产品创新方面，颐居建设将智能家居等新技术融入项目建设，推进住宅科技成果和智能化技术运用。颐和天晟府、南京颐和源璟作为颐居建设top系产品，运用智能家居科技系统，实现智能照明、电动窗帘、科技系统、离家回家情景模式、空气质量参数的本地和远程查看控制。
为满足客户多层次多样化的人居新需求，安居集团打造了全周期高品质服务体系，不仅建造“好房子”，还将美好场景的营造从空间延伸到生活当中，为业主的美好生活保驾护航。
截至8月底，集团今年商品房累计交付11个项目13批次6209套，整体交付率95%以上。交付期间，服务团队安排专业验房人员全程陪同，为业主提供详尽的验房、快修服务；入住时定期进行月度空置房巡检，确保空置房的安全与整洁；入住后，管家与业主之间建立一对一的服务关系，方便业主反馈报修；部分项目还创新提供“一站式”交房服务，甚至做到“交房即交证”，为业主们带来更高效、更便捷的民生服务。
此外，颐居建设从安全性、便捷性、美观性等维度出发，不断更新“家”的美好形态，部分开发项目通过对基础设施设备的改造及功能性提升，为老旧社区赋予历久弥新的生命力。9月，江山荟项目将启动美丽社区计划，对园区绿化、篮球场、儿童活动区等多项基础设施进行焕新改造，切实提升业主对社区的归属感和幸福感。
安居集团持续升级“好房购”，4月27日开展存量住房“以旧换新”试点活动，后续推出便捷收旧、免费评估、全流程安全监管、代售购新、贴心帮租、多元选房等六大服务，方便市民一站式收旧房、换新房。目前，从认筹到资料收集、评估公司确定，再到价格输出，“以旧换新”全流程用时仅需20天左右，既周到安全，又省钱省时。
参加活动的换购人可保留旧房所在学区学校3年入学资格，换房时不再担心学区问题，大大缩短市民置换周期。收旧房源以对外租赁为主，如有需求可返租原有旧房，租金以评估机构公平公正评估为准，换购人能够轻松过渡等待期。
同时，参加“以旧换新”的市民还可享受“代售购新”服务，市民锁定安居集团系统内意向新房后，如对评估价格不满意，或旧房总价超过换购新房总价，可由安居好房代为销售，协议期内销售成功则免收市民中介费，未实现销售则退回意向金。目前，安居好房已在刚交付的南京颐和源璟小区挂牌营业，开始接受市民登记与咨询。
活动开展以来，市场持续释放大量改善型需求，众多市民选择相信国企力量与担当，纷纷加入置换队伍。8月中旬安居集团“以旧换新”新房房源库首次上新，增加瑜憬尚府、锦麟融誉府、云栖·玫瑰园三个项目部分房源，再次掀起“以旧换新”热销潮。
近日，颐居建设举行“营销季”誓师大会，动员营销团队斗志昂扬、勇于挑战，变压力为动力，积极乐观面对充满挑战的房地产市场环境，全力冲刺年度任务指标。
为进一步加快房源销售，“颐居营销季 福利不打烊”活动已火热开启,颐居建设聚焦在手优质项目，重磅推出 “营销季”多重福利政策，运用线上直播、业主圈层、流量媒体、线下推广等通路，增强活动影响力和覆盖率，让更多客户享受到实实在在的购房福利。
颐居建设推出“无忧购”政策，大大提升了客户购置业信心和动力，为客户提供轻松放心的看房购房体验；启动“全民全员营销”政策，进一步扩宽了客户来源渠道；加强团队力量，打造营销逆风作战队，组建重点项目特战队和自销团队，强化赛马机制，设置专项奖励，激发团队销售潜能。
同时，颐居建设积极拓展去化新路径，正在逐步通过扩充安居好房区域门店和经纪人网络，加强线上线下销售服务的闭环和一二手业务的高效联动，助力公司精准营销、高效去化。
立足新时代，推动好房子建设，答好新时代考卷。安居集团将继续秉承“致力城市发展，筑就美好生活”的企业理念，以国企匠心打造优秀的地产作品，提供“好房子”圆好市民“安居梦”，助力推动城市焕新发展。
