这几年，英国多次遭遇极端天气，洪水问题不断威胁居民。本周，丽莎刚刚给大家紧急报道，英格兰各地不仅正在遭遇冰雪灾害带来影响，还受到洪水的袭击，莱斯特郡受到的影响比较大，很多居民的房产都被袭击了。这不，英国一位小哥和妻子正在遭遇困境，还不止一次。据说，他们位于莱斯特郡的房产一年前才被洪水淹了一次，他刚刚花了几万英镑进行修复，这个星期又再一次被淹了，真的是太惨！![]()
雅各布·戴维奇(Jacob Davidge)来自英国莱斯特郡拉夫堡，28岁。这位小哥和妻子以及岳父一起住在拉夫堡的一套七居室的房产，据说房产的价值50万镑。去年1月，英国遭遇风暴亨克 (Storm Henk)的袭击，拉夫堡下了好多天大雨，洪水泛滥。恶劣的天气导致雅各布的房子被洪水淹没了，最底层的所有房间都被摧毁。据说，洪水从后花园涌入，持续了两天才退去。事情发生后，雅各布必须得翻新和修复这套房产。他花了快11个月的时间，直到2025年初，他们才把厨房在内的所有工程做好。可没想到的是，还没修复好几天，这个星期的糟糕天气又再次导致房产被洪水袭击。这位小伙子告诉媒体，这一次房产被淹没的情况和一年前一模一样！“早上我下楼时简直不敢相信这一幕。我们在这里住了 20 多年，从来没有遇到过任何问题。然后，一年内它就被洪水淹没两次——这简直是愚蠢至极。”他解释，这一个星期一直在下大雨，他们家独立式住宅的前后花园开始进水，四五个小时之内，房子就被水灌满了。房产内的洪水大约两到三英尺深，房屋底层严重损坏。更糟糕的是，他在去年12月才重新铺完地板，现在又全部毁了。戴维奇先生认为，洪水造成的损失高达数万英镑。全家人都心痛无比，在过去修复这套房产的11个月内，他们一直在外面租房子住。这不，他们才搬回来一个月不到，又被淹了，现在这个家庭又要重新面临装修的问题。“电源插座、厨房、沙发、橱柜、冰箱、冰柜，全部都消失了。上次花了将近一年的时间才修复所有问题——我想这次还是会一样。房子里满是碎石、泥土和淤泥，我们没有干净的饮用水。真是一团糟。”媒体报道称，雅各布先生的家被毁了，但邻居们只是遇到了小麻烦，隔壁的邻居只有储藏室进水，其他地方没有受影响。这一家人分析，由于他们的房子稍微矮一点，所以他们遭受洪水带来的影响比较大。据说，这家人已经提交了保险索赔，但根据经验，雅各布知道这个过程一定是很漫长的，也不知道要等多久。房产屡屡被洪水淹没让他们怀疑，为什么当地政府没有采取更多措施来预防洪水袭击居民的房产？“发生一次这样的事已经是倒霉了，但一年内发生两次？真是荒唐。” 据媒体介绍，洪水现在已经褪去，他们开始清理现场，并再次开启漫长的恢复过程。“我们现在很担心，如果修复好，明年又再一次被洪水淹怎么办？我们可能需要想象更多措施来防止此类事件再次发生。这真是令人难以置信的沮丧。你付出了那么多努力想让你的家成为一个美好的居住之所，结果却看到它再次被毁坏。”![]()
哎，这位业主遭遇确实有点倒霉。没办法，现在他们只能等着保险看看怎么处理了，或者丽莎建议这对夫妻可以尝试咨询当地政府，看看是否有相关的资金补贴。不管怎样，丽莎想要用这个故事来提醒大家，极端天气给社会带来的影响是不能忽视的，买房子是一笔大投资，大家一定要在做出决定前好好研究其是否可能受到洪水的影响。在这里，我们给大家一些重要提示：您找到心仪的房产后，一定要彻底研究该房产所在地区的洪水风险水平。政府的网站上会提供在线洪水风险地图，您可以输入邮政编码来查看洪水发生的可能性。这些地区被划分为低风险、中风险或高风险。此外，与卖家和邻居交谈，了解该地区的洪水历史。请注意，洪水风险水平会随着时间的推移而变化。在完成房产购买之前，您应该进行洪水风险评估。该评估提供有关洪水风险级别、洪水类型（如河流、沿海或地表水）以及房产获得保险的可能性的信息。同时，您还可以了解该地区是否已经有一些防洪设施（如屏障和排水系统），用来保护房产和社区。结构性防洪设施：这些是旨在防止水进入房屋和社区的物理结构。结构性防洪设施的例子包括防洪墙、屏障和水坝。非结构性防洪措施：这些措施旨在减少洪水发生后对财产和社区的影响。非结构性防洪措施的例子包括洪水预警系统、疏散计划和防洪材料。通常来说，一般的房产保险可以覆盖的范围会包括洪水损害。也就是说，当您家进水时，一份保险是可以给您提供一些保障。不过，一般的房产保险可能不会给洪水高发地提供相应的保障；此外，一般的房产保险也可能不包含地下室进水的保障。您在购买之前，最好先了解房产保险的覆盖范围，看看您是否有必要单独购买针对洪水的保险。同时，一般的房产保险也不会保护您家内的财产。所以，如果您的房产位于洪水高发地，您最好能单独购买一份财物保险来保障家具部分。如果您居住在洪水高发地区，做好防洪准备至关重要。您可以采取以下措施，帮助最大限度地减少损失并确保洪水期间的安全：- 制定应急洪水计划：制定一份全面的计划，包括疏散路线、家人的指定会面地点以及紧急联系人名单。
- 随时了解最新情况：关注当地天气预报，及时了解洪水警报和警告。在智能手机上安装天气应用程序，以便在恶劣天气状况时提供通知。此外，您可以向当地政府注册洪水预警服务，以便及时收到警报。
- 准备应急包：准备一个储备充足的应急包，里面要有不易腐烂的食物、瓶装水、急救箱、手电筒、电池、必需药物和重要文件等必需品。
- 保护贵重物品和重要文件：将护照、保险单和出生证明等重要文件存放在防水容器或可密封的塑料袋中；同时考虑创建电子版本。
- 抬高物品：如果您的房屋是多层的，请将贵重物品和重要电子产品移到较高的楼层，以防洪水侵袭。如果可能，请在较高的楼层安装搁板或橱柜来存放物品。
- 为停电做好准备：为重要设备配备备用电源，如便携式发电机或备用电池。储备一些不需要或只需极少烹饪的不易腐烂的食物。准备蜡烛或电池供电的灯笼等替代照明选择。
- 保护公用设施：找到电、煤气和水的主要开关，并知道如何在紧急情况下关闭它们。考虑在管道上安装止回阀，以防止洪水期间污水回流。
为了更好地保护房产，请考虑使用防洪闸、空心砖盖、管道止回阀和防水混凝土等弹性措施，所有这些都可以进一步增强房产抵御洪水的能力。关于这个问题需要咨询专业建议，有时您可能会获得政府补助来安装保护措施——如果您的区域属于高风险区，一些政府可能会提供。好了，本期分享就到这里！如果您对文章有任何疑问，请进一步联系丽莎律师行。任何英国税务方面的问题，也可以联系咨询丽莎会计行。
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