在房地产行业，有一句经久不衰的哲理：“你可以质疑自己购房的眼光。但是，永远不要怀疑本地专业开发商拿地的眼光！”
而在昆州，这句话要改一改：
你永远不要怀疑Marquee的眼光。
作为澳大利亚价格优势和质量品质兼具的著名开发商，Marquee的团队拥有综合超过160年的房地产开发经验，建造超过3000多栋精美的住宅。
尤其是在昆士兰，Marquee的业绩无人能比。7年间，它交付28处住宅项目。其中交付的很多项目都毗邻政府价值$900亿的关键基础设施升级项目。
从布里斯班的Haven Newstead，到黄金海岸的Cannes Waterftont，Marquee就像有易火体质，房产建到哪儿市场就火到哪儿。
很多项目还没等推向零售市场，几乎就被销售一空。
现在，Marquee又将投资目光放向了Moreton Bay地区增长最快之一的Burpengary。
仅76块土地的精品社区
比同区域同类项目最高$12万的价格优势
Vale
即将开启
Marquee业绩记录的最新章节
项目简介
Vale-Burpengary
布里斯班以北最火的土地市场
配套完善、设施齐全
超过3公顷绿地公园天然氧吧式社区
比同区域同类项目最高$12万的价格优势
优异的升值潜力
01
Moreton Bay的经济增长走廊
不得不说，Marquee选地的眼光是真的绝。
Vale项目位于布里斯班以北的Burpengary，Moreton Bay的经济增长走廊上，介于布里斯班和阳光海岸这两个百万级优质住宅市场正中间。
从这里出发，往东开5分钟就能上M1高速。西临Oakey Flat Road，西北临北岸铁路线，西南临Burpengary Creek和北海岸铁路线，交通发达。
02
开阔的绿色空间
与此同时，Burpengary还是一个非常开阔的区域。Burpengary地区的面积约为22.5平方公里。该地区拥有39个公园，占总面积的近7.9%。
因此，住在Vale，会享受到前所未有的社区便利和海岸生活。
区域内坐落着各式各样的公园。
4分钟就能达到摩顿湾的体育中心。
20分钟抵达Redcliffe泻湖。
以及Lake Samsonvale。
25分钟到达Brible Island的海边。
而Vale项目本身，更是将住宅与绿色空间连接起来。76块土地的精品社区，超过42%的面积为绿地。
右边保留了超过2公顷的公园用地。
与2.7公顷的绿地保护区相连。
03
一流生活设施
环境好，并不代表就远离了城市的基础设施。从Vale出发，不到5分钟就能抵达大量一流的生活设施。
购物上：
Seasons Shopping Centre - 5分钟车程
Burpengary Central & Plaza - 5分钟车程
Morayfield Shopping Centre - 10分钟车程
Westfield North Lakes – 15分钟车程
North Lakes Central – 15分钟车程
教育上：
Inspiring Minds Childcare – 4分钟车程
St Eugene College - 3分钟车程
Burpengary Secondary College – 3分钟车程
University Of Sunshine Coast（新校区，超10000学生）– 15分钟车程
医疗上：
North Lakes Health Precinct – 15分钟车程
Redcliffe Hospital (2026年扩建) – 20分钟车程
04
投资前景明亮
刚刚好的地理位置，再加上越来越完善的基建，Burpengary可谓是一飞冲天。
到2021年，该地区的人口就增长到了16,488人，成为了Moreton Bay人口增长最快的区域之一。
预计到2041年，这里的人口将增长59%，超过25,000人。
随着更多的人口带来住房需求，截至2022年，Burpengary的房屋中位价来到了$715,000，年增长率高达36.54%。
另一边，Burpengary正面临着严重的租赁住房短缺问题，其空置率降到了0.9%。
05
高达$12万价格优势
尽管Burpengary这个区域的竞争力正在不断显现出来，但是Vale的价格，绝对不会让你失望！
Marquee除了资金实力雄厚之外，其资深的开发团队、资产收购团队、市场调研团队、售后管理团队及对每个区域实际的住客生活方式需求的极大关心，在项目的品质、需求、客户的购买价格上达到一个最优秀的平衡。Marquee能持续带给客户“和区域周边任何其他项目相比都不怕被比较的价格”。
你要是不信，咱们就来比比Vale第一期项目的售价和周边其他项目的价格对比：
首先，同样是在Burpengary。无论是外观、面积、户型都相当的4居室。Vale售价为$679,900，比其它项目便宜$2万以上。
而比Burpengary更远的Morayfield，Vale的优势就更明显了。
同样的4居室户型，价格差达到$5万。
甚至土地大小比别的项目多出近20平，Vale的房价仍然还有$2万的优势。
最大的价格差距，能达到$12万！
省下来的钱，再买一辆好车也是绰绰有余！
06
资本增值快，租赁需求高
但这还不是Marquee这个开发商最厉害的地方。作为一个家庭的固定资产，置业者最关注的一点，是房屋的保值性。而对于Marquee来说，优秀已经是平常。在昆士兰过往的多个项目中，Marquee已经交出了答卷。
平均每套Marquee的独栋别墅，在3年半内，就会享有36%的增值。Marquee社区的资本年增长率比其项目周边区域高出53%。
而在2022年售出的房产中，Marquee的项目平均房价增长达到33.61%。
2016年，Marquee在Redbank Plains开发的Sanctuary项目。发售价为$376,980，如今上涨到了$525,484。涨幅近40%。
2016年在Redbank开发的Verona项目。发售价为$376,914，目前房价为$539,857。
Bellbird Park的The Reserve项目，2019年发售价为$484,500，仅2年的时间，房价迅速涨到了$650,000。涨幅达到33%。
Redlands的Horizon项目，房价涨幅在今年达到了44%。
不仅如此，在Marquee最近交付的8个社区中，共有727套房屋，平均空置率为0.98%。
Marquee优异的房屋品质，使其租金在同区域内高出其他房屋22%！
07
Marquee-值得信赖的开发商
Marquee的项目为什么会有无法超越的优势？
这一切，离不开Marquee的运营模式。
一直以来，Marquee以经验、价值、生活方式、质量为行业核心。不断深入了解市场机遇与风险。能够为客户提供一份完全透明的建房价格，来帮助客户避免预算超支的情况发生。即使在疫情期间，整个建筑行业都面临成本上涨的情况下，Marquee依然选择凭借强大的资金实力承担额外成本。这解决了所有投资者的后顾之忧。
同时，Marquee与澳大利亚许多房地产公司和建造商合作多年，联系紧密且资金能力雄厚，在前期土地收购价格谈判方面有非常专业的团队和资深的关系。这使得他们的土地采购成本可控，可以大批量提前采购广受市场欢迎的建筑材料、预先设计好建筑外观和户型。因此，Marquee在产品的定价上，可以拥有别人无法超越的优势。
【Marquee Development】昆士兰宝藏实力开发商，审美好质量硬你值得拥有！
这就是Vale能给你的所有：
绿色、便捷、宜居。
以及...
无与伦比的价格优势
毕竟，Marquee的选择，
从未失手。
