2023年以来，从上层表态，到政策支持，楼市红利不断，回暖加速到来，置业新契机也逐渐显现。减税、减贷、减息、认房不认贷等政策“多箭齐发”，无疑给楼市注入了“强心剂”。
反观汉中楼市，新房供应速度不断加快，下半年预计超10新盘入市。哪些楼盘即将入市？哪个楼盘可重点关注？一起来瞅瞅~
谁也料想不到，如今的老城区，竟陷入新房越来越少的状态。
据2023上半年新增预售数据统计显示，主城区新增住宅房源2714套，而中心城区仅供应123套，兴汉新区120套。
很明显，上半年中心城区、兴汉新区新房供应最少，城东供应虽多，但主要还是集中在雅居乐三期。
02
城东新区
下半年新增4盘入市
城东新区作为汉台老城区的东边，教育资源配置的示范区，雅居乐花园主力供应大盘的房源持续供应，特别是兴汉路以北，新房断供很久了，下半年，多个纯新盘已经在路上了。
1、天汉东郡
天汉东郡位于城东，北临紫柏路建昌卡斯迪亚小区。周边生活氛围已经相当丰富，形成以卡斯迪亚为中心的商圈，拥有繁华的夜市，小吃街等。
已经规划的万泰康居农贸市场，投入使用的城东小学，城东幼儿园，都在让这个片区周边的配套越来越好。
项目总用地约76638.9㎡，由国企注资的汉中市汉台区城市发展投资管理有限公司开发建设，规划6栋高层、8栋小高、8栋洋房合围式布局，配套商业和一栋幼儿园。
小区住宅套均面积112㎡，因此可推断此楼盘小三室占比会比较大。当前，安置区楼栋均已修到第三、四层，预计今年年底有5栋楼封顶，1栋楼修到20层左右，整个项目预计2025年11月整体竣工。
2、万泰臻园
都说城东无改善房，这不来了，城东新区万泰臻园，位于龙亭路与留后路东南。
规划12栋20层左右的高层，135-270平大平层，首席一号之后第二个改善盘；周边聚兴合园等新盘都在赶进度，这里可能成为城东下一个买房风口；
此外还有已经规划，但还未开工的项目，如东建丽景名苑（26栋住宅）、聚兴合园（2栋高层）等，城东多个新盘期待开工入市。
1、城市更新观澜
城市更新观澜位于留侯路北侧，梁州路西侧，位居中心城区，项目配建幼儿园，小区外西侧紧邻三丰阁小学，周边生活、教育配套相当成熟。
项目由城市更新集团开发，规划9栋8-20层的洋房和高层住宅，临街3栋商业，以及1栋3F幼儿园组成，共计房源584户，机动车停车位1284个。
7个户型面积，主力户型供应面积段为124-133㎡，据面积段推测应是以三房为主。
当前，城市更新观澜正在施工中，期待2023下半年的入市。
2、城市更新珑樾
城市更新珑樾位于汉宁路北侧，梁州路东侧，项目右侧紧公办恒大小学、丁家营幼儿园，同时近距汉江、湿地公园等，生活各方面配套比较便利。
项目由6栋14-20层的高层住宅和3栋商业组成，共计房源440户，机动车停车位813个，社区内部配套有儿童老人活动场地、室外健身场地等。
目前，项目住宅1-2#楼主体结构已建至13层，3-4#楼主体结构已建至11层，5-6#楼主体结构已建至2层，预计就等拿证开盘。
3、宁翔拾光里
拾光里位于汉宁路与东排洪渠东北，仅一学校之隔的城中安置区正在地基施工中。
西邻恒大小学，丁家营幼儿园。项目周边交通还不错，随着汉宁路的延伸，周边生活氛围、商圈逐渐成熟，曾经的城边已经入围城中心。
总占地约6551.55㎡（9.82亩)，规划3栋楼，住宅总户数102户。项目由汉中宁翔实业有限公司建设。
04
大河坎
下半年新增3盘入市
2023年，江底隧道（5号桥）再次提上日程，龙岗高中惊艳亮相......，
在大河坎西侧中所营，多项目或规划或在建，为大河坎的供应持续发力！
1、翰林云镜
翰林·雲境由国企园投集团开发，项目位于潜能版图核心地段——汉江南岸，东邻濂泉路，交通路网发达。
项目总占地面积约90.72亩，新中式建筑风格，全生命周期园林，容积率约2.11，绿地率约42%。
项目近邻龙岗中学高中部，周边学府林立，自建主题商业街区，在售产品面积约112-200㎡阔景洋房&瞰景高层，园投自持物业，为项目提供全维度的智慧服务。
2、书香莲郡规划2栋高层，楼面价1089.7元/㎡
3、金港湾
金港湾早在2018年就已经进行了规划，时隔5年，项目终于开工了，位于东昌路东侧、南郑大道北侧，建筑功能为商业、居住。
金港湾项目由本地广宇房地产开发有限责任公司开发，项目北侧紧邻航天新城二期洋房小区，西侧紧邻在建的臻华府小区，居住氛围较好。
前期的规划显示，项目总建筑面积约4.05万平方米，建筑高度68.4米，地上4至21层，地下1层。建筑密度34.43%，容积率3.2，停车泊位226个，绿地率35%。
另外，除了以上项目，滨江新区汉水名城五期、滨江公园贰号、滨江新荣府二期；龙岗新区中咀棚改、兴汉新区兰台书院等新盘，等待入市。
以上就是今天的全部内容，欢迎大家在评论区留言。
汉中热盘系列
2023买房看这些楼盘
@滨江新区热盘
@中心城区热盘
@城东新区热盘
@大河坎热盘
@龙岗新区热盘
@兴汉新区热盘
