据汉中房产头条数据统计，上半年主城区共成交8宗商住用地，其中兴汉新区成交5宗宅地，总成交面积640亩，占上半年商住地总成交的83%；
可见，兴汉新区以绝对优势，成为汉中上半年拍地黑马！
7月，兴汉新区2宗地成功摘牌，总成交约293亩，揽金9.8亿元。涉宅地块拍卖详情如下：
XH202113号地块位于兴汉新区西翼，成交面积143.52亩，土地成交金额约5.16亿元，由陕西德俊实业发展有限公司摘得，成交楼面价2160元/㎡。
普通商品房住宅用地，70年产权，整体的容积率小于2.5，绿地率大于等于35%。
对于此地块还有规划的硬性指标：
按照批准的规划设计方案，配套建设幼儿园，用地面积5240平方米，与教育主管部门签订产权无偿移交。
社区服务站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、公厕，在竣工验收合格后，按照相关规定无偿移交给有关部门；
其他公建配套:小型多功能运动（球类）场地、儿童、老人活动场地，竞得人须建设机动车停车位不少于2392个、非机动车停车位不少于4784个。
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兴汉新区东翼成交149亩，楼面价2325元/㎡
XH202106号地块位于兴汉新区东翼，成交面积149亩，土地成交金额约4.63亿元，同样由陕西德俊实业发展有限公司摘得，成交楼面价2325元/㎡。
70年产权住宅用地，整体的容积率小于2，绿地率大于等于35%。
对于此地块还有规划的硬性指标：
竞得人须按照批准的规划设计方案，配套建设幼儿园用地面积5240平方米，与教育主管部门签订产权无偿移交；
社区服务站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、公厕，在竣工验收合格后，按照相关规定无偿移交给有关部门；
其他公建配套:小型多功能运动（球类）场地、室外综合健身场地、儿童、老人活动场地、室外健身器械、社区文化活动站、生活垃圾收集站、便利店等
按照批准的规划条件，代建公共绿地面积5300平方米。机动车停车位不少于1994个、非机动车停车位不少于3988个。
最后
从成交价格可以看出，兴汉新区西翼的地块单价直接高于东翼，常说的区域限高，此次2宗成交低，并无限高要求，拿地房地，毋庸置疑还是陕西德俊，这是包圆了今年兴汉新区挂牌的所有地块。
土拍是楼市重要的风向标，特别是汉中刚需市场，还是比较乏力的，入市新盘起价6500，再看看拿地价格，就知道汉中未来的核心群里还是以改善置业为主。
以上就是今天的全部内容，欢迎大家在评论区留言。
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