大家好，我是军少，一个喜欢研究融资和房产投资的实战派。
本篇是“一篇玩转各大银行”系列之建设银行#2024版，在之前文章（一篇玩转建设银行）基础上更新了最新的信用卡、信用贷信息以及新增了企业信用贷、房产抵押贷内容。
银行背景：
中国建设银行（China Construction Bank）成立于1954年10月1日。总行位于北京金融大街25号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。
成立背景是当时我国开展第一个五年计划，以建设156项重点工程为中心的大规模经济建设在全国陆续展开，为管理好巨额建设资金，建设银行应运而生。
从1954年到1978年的二十多年间，建设银行主要承担了集中办理国家基本建设预算拨款和企业自筹资金拨付，监督资金合理使用，对施工企业发放短期贷款，办理基本业务结算业务的职责。
1994年，建行剥离国家开发银行的角色，全面向现代商业银行转型，从此搭上了发展的开快车道。如今的建行仅次于工行，是中国的第二大银行。
1989年，建行杀入信用卡领域，随后加入万事达和维萨卡组织，一路狂奔，截至2020年末，累计发卡量达1.44亿张，累计客户1.04亿，位居全国第二。
信用卡：
1、下卡难度：
难，建行很高冷，卡圈人称小贱，持卡数需少于8行才有机会推倒。
2、风控：
风控非常低，只要不逾期基本不会骚扰你。
3、提额难度：
难，建行是典型的万年不提行，哪怕你手里有张他行50w的卡，手里5k的建行照样岿然不动，建行提额最简单的办法是加办有最低额度的二卡，例如建行尊享白金卡。
4、宽限期：
3天，超过3天未还款就会上征信。
5、办什么卡：
首选建行东航/国航联名白金卡(如果你在北方就申请国航，在南方就申请东航）
1）额度：
1-50w。
2）权益：
积分可按12:1兑换东航/国航里程。
3）年费：
580元，消费10笔免次年年费。
6、资金成本：
以一张10w的大山白且做0账单、全额输出80%为例：
一年的手续费：100000*0.55%*12=6600元（建行东航联名卡刷微信支付没有积分只能用pos机或者龙支付获取积分）；
积分收益：东航/国航联白金卡积分可按12:1兑换东航/国航里程，建行消费1元积1积分，消费120w可获得10w里程，1w东航里程价值600元左右，即收益为：10*600=6000元
所以资金年化成本：（6600-6000）/100000*0.8=0.75%；
从上面的计算看持有东航/国航联名白金卡是极低的！
7、申请方法：
尽量线下申请，不要怕麻烦，把所有对你有利的资质资料统统让经办打印提交，包括不限于房产、社保公积金、税单、工资流水等。
次选建行尊享白金卡（大山白）
1）额度：
8-100w；
2）权益：
酒店权益：主卡持卡人可享贵宾价入住2间夜指定酒店权益。指定酒店分为高端星级酒店和豪华星级酒店，高端星级酒店尊享贵宾价“200元+1000积分”入住，豪华星级酒店尊享贵宾价“800元+1000积分”入住；
商旅服务：主卡持卡人享3次境内机场/高铁接送机服务（新办卡客户核卡时间超过20个工作日后方可预约）、主卡持卡人享6次境内单程50公里以内免费代驾服务、持卡人本人全年3次免费享受全球PriorityPass指定国际机场贵宾厅服务、持卡人本人全年不限次数享受40余家建行指定国内机场贵宾厅服务；
健康权益：全国一线城市三甲医院专家门诊预约服务，持卡人本人及2名亲属（共三人）共同享用，全年无次数限制，全年3次一对一的全程导诊服务，持卡人本人及2名亲属（共三人）共同享用；
延误险：刷卡购机票，每延误4小时赔偿1000元，年累计不超过5000元；
贵宾服务：全年有效消费双倍积分、中国建设银行网点优先排队服务；
3）年费：
主卡1800元，可用40w积分抵扣，附属卡有效期内免年费；
6、资金成本：
以一张10w的大山白且做0账单、全额输出80%为例：
一年的手续费：100000*0.38%*12=4560人民币；
积分收益：建行除联名卡外兑换东航积分都是35:1，大山白自带双倍积分，那么消费10w，扣掉40w抵扣年费的积分所得东航里程：（10w*12*2-40）/35=2.3w；
1w东航里程价值550左右，那么2.3w价值：2.3*550=1265，建行还有个龙支付多倍积分的活动，龙支付最高可以做到5倍积分，所以实际积分收益远远大于这个。
权益收益：3次接送机+6次代驾差不多价值500元左右；
所以一年的成本为：（4560-1265-500）/100000*0.8=3.5%;
大山白的持有成本相对东航联名卡会高点，单号在额度有保底8w，如果你不是特别追求它的权益，建议申请完大山白后加办一张东航联名白金卡然后注销大山白。
7、申请方法：
尽量线下申请，不要怕麻烦，把所有对你有利的资质资料统统让经办打印提交，包括不限于房产、社保公积金、税单、工资流水等。
信贷产品：
建行的信贷产品对已授信数和总授信要求都非常严，一般数量超过8家基本无望，常见的有建易贷、分期通、建行家装分期（就是喜闻乐见的装修贷）、快贷。
①建易贷
这个产品额度给的比较大方，公、事、国单位员工很多可以满批，利率也很香，唯一的缺点是只有一年期，当然到期理论上可以续，不过续的时候也要看你的征信、资质有没有变化太大。
②分期通
产品额度不是很高，利率也不便宜，但胜在最长可以做5年期，比较好批，普通单位有社保公积金以及授信机构不超过8家都容易授信，这个产品提款需要专门的装修类POS刷出来，搞不定的朋友可以找我们。
③建行家装分期
产品各方面都很好，主要是要有装修状态的房子。
④建行快贷
建行的公积金信用贷，可以随借随还，就是审批比较严，额度低了点。
小微（企业）信用贷产品：
建行小微企业信用贷做的比较多的是建行商户云贷，这款产品是这两年的明星产品，如果你有办过类似小微企业信用贷款，“惠懂你”这三个字你一定听过，说的其实就是建行惠懂你APP里的商户云贷，具体产品介绍如下：
房产抵押经营贷产品：
建行银行的房产抵押经营有两个特点:
①是市场上少数可以做双新（新的执照和新的房产证）的产品。
②是对流水要求不高，流水少甚至没流水都可以沟通。
具体介绍如下：
总结：
建行作为四大行之一，信贷产品都比较稳定，政策不会变来变去，唯一的缺点是不管是信用卡还是信用贷都忌讳多头授信，授信机构超过8家就很难办下来，所以建行的信用卡和信用贷建议早点拿下。
以上就是关于建设银行的介绍，这可能是你在网上能找到的关于建设银行融资产品最详细的一篇。
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关于博主：
华东交大研究生
广州专业房产管家公司合伙人
大湾区多城业主
信用卡授信600w+、信用贷授信800w+
房产+融资实战派
为全国1000+客户提供过融资、买房咨询/落地服务
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