大家好，我是军少，一个喜欢研究融资和房产投资的实战派，主场广州，文末有我的微信，欢迎加好友交流、围观朋友圈。
今早9点，新的LPR报价出炉：5年期和1年期都下降25个基点，即5年期LPR为3.6%、一年期为3.1%
每个城市的信贷环境不一样银行的实际贷款利率也不同，广州的贷款利率其实早就远低于LPR了，广州目前最新的银行贷款利率，大家记好：
按揭：普通资质2.7%，公职人员2.65%（且可以前三年先息后本）；
抵押经营贷：2.45%（要求不严）；
注意以上是广州普遍银行的利率，不是个别银行也不需要什么特殊资质
不过利率低是低，但银行端的尺度依然没怎么放松，评估价依然跌成狗
现在适合建仓一些跌无可跌的房子，比如0首付+租抵供的或者能倒拿钱的
因为现在评估价很低，只有房子的价格足够低才有空间0首付甚至倒拿钱
当下是一个熊市转牛市的筑底阶段，大涨前夜，只是不知道是上半夜还是下半夜
这类房子买在上半夜，亏损有限，买在下半夜，抄底成功
加上现在广州不限购，挂盘即不记名下套数，没有名额限制、没有首套贷款限制，可以无限买，无限首套
最近我们一直在市场上淘这类房子，感兴趣的朋友可以加我助理微信进社群，房源一般都会在社群发布
我们提供以下服务，有需求的朋友可以加我本人微信咨询：
关于博主：
华东交大研究生
广州专业房产管家公司合伙人
房产+融资实战派
大湾区多城业主
信用卡授信600w+、信用贷授信800w+
累计为全国1000+客户提供过融资、买房咨询/落地服务
更多你可能感兴趣的文章：
