10月份的70个大中城市的新房和二手房价格指数涨跌数据公布了：
二手房同比下跌8.94%，较上个月的9.02%，变化不大。新房同比下跌6.22%，较上个月6.09%跌幅小幅扩大。并且创下了2015年以来的最低值。如下图：
环比方面：如下图，10月份新房和二手房跌幅有所收窄。总体来说，目前的房价依然还是继续承压。没有看到企稳筑底的迹象。这可是在517史诗级新政以来外加一些列政策出台后的局面。
之前我也在文中也讲过房地产市场的领先数据，房企新开工面积，从数据上看他们依然没有信心，而且现金流压力依然很吃紧，不拿地不开发。拿地的基本都是央国企外加城投倒腾。
从二手房和新房的价格指数来看（下图）：二手房的价格跌回了2017年6月份的水平，新房价格跌回了2019年7月份的水平。这可能和各位读者现实生活中的体感不太一样，这也比较正常，因为这是根据70个大中城市的房价指数换算得出来的数据。
如果是非刚需自住，那么2018年-2023年之间买房子的人，首付基本都跌没了。再加上这几年贷款利息，心里都在滴血。房价下跌带来的巨大反财富效应必定会极大的反噬消费。
其实，也没那么多好聊的，聊来聊去也就那么回事，短时间就不要想着暴涨了，哪怕是较大的反弹都不可能，只能说，跌幅收窄一些。现在对于很多年轻人来讲，已经没了十年前的那种执念了。
什么房子、车子、结婚、孩子统统和我没关系........老子选择躺平行不行？
