成交300套、
销售成交金额约3.72亿元……
斗门楼市国庆销售
最新"成绩单"出炉。
在一系列房地产
利好政策的推动下，
斗门国庆楼市成交量
同比出现明显跃升。
节后楼市热度是否持续？
小斗开展实地走访。
黄杨河边，一栋栋高楼鳞次栉比。位于斗门尖峰南片区的华发又一城，是珠海龙头企业——华发在斗门主推项目之一。
△华发又一城
华发又一城相关负责人告诉小斗，政府出台了一系列利好政策，进一步激发了购房者的购买热情。在这样一个大背景下，国庆假期楼盘的销售情况十分火爆，每日来访量大幅度上升，销售人员忙得不可开交。
据数据显示，国庆期间，华发珠海大区销售业绩破10亿元，销售完成率超200%，销售套数超过了300套。市场占有率40%+，销售同比去年国庆业绩增长30%+。其中，华发又一城成交近50套。
“斗门片区整体市场有明显回暖。对比9月来访量上升189%，成交上升364%，主力项目销售量明显回升。”华发又一城营销相关负责人表示。
小斗走访了同样位于尖峰南片区的世荣暻观花园。据了解，项目共规划建设19栋住宅，在售产品有建面约104-228平方米的三至四房。珠海世荣房地产营销顾问有限公司副总经理胡海波表示，售楼处的客流量持续走高，销量稳步提升。
△世荣暻观花园
“国庆7天，来访人数相当于9月份一个月的量，成交量也有大幅度的提升。客户群体主要以斗门本地购房者为主，整体市场信心明显增强。”胡海波表示。
△五洲家园
“国庆我们这里很热闹，项目整体成交量有所上涨，国庆期间销售了41套，共有6000多万元的销售业绩，相当不错。”五洲家园营销负责人陈凯祺表示，项目周边楼盘也迎来了一波销售热潮，湖心新城片区商品房市场都较为活跃。
10月12日，小斗前往斗门镇，实地走访了旭日·御龙花园。
据了解，该项目位于濠冲路，占地面积约6.8万平方米，毗邻御温泉、金台寺等景点，周边学校、医疗、购物生活配套一应俱全，由珠海市旭日房产开发有限公司开发，是斗门镇在售的热销楼盘之一。
该公司营销部经理邝根有告诉小斗，国庆期间来电咨询和来访人数明显增加，每天保持20批以上，客源主要是龙山工业园区企业员工和周边村民为主。
“国庆期间销售量明显上升，共销售了15套房。国庆过后，来访量也比较平稳。我们后续会继续做好楼市政策宣传和业务服务，以此来持续增加销售量。”邝根有表示。
此外，小斗了解到，不少楼盘在假期推出来访成交奖励、家电礼包、物业管理费、车位赠送等多项优惠手段，有的楼盘还加推三房两厅、两房两厅等刚需户型，满足大多数家庭的住房需要，吸引买家纷纷“跑步”入场。
“行情不错，同事都在加班加点工作。”国庆期间，各大房企“喜笑颜开”，贝壳、链家等二手房网络销售平台也较为活跃。
△贝壳二手房网页截图
小斗通过电话采访了解到，国庆假期贝壳珠海二手房成交量为289套，环比增长了122%，同比去年增长147%；咨询量也波动上涨，环比9月商机量增长19%，同比去年增长47%，二手房市场活跃度有所提升。
该平台相关负责人分析，从成交量来看，节后珠海二手房市场的成交量并未出现大幅下滑，节后市场热度并未出现明显的回调，整体保持了一定的活跃度。一方面是由于“金九银十”的传统旺季，更重要的还是最近各种政策的加持，为楼市打了一针“强心剂”。
数据更直观地反映出斗门楼市的回暖。据@珠海中原数据显示，国庆假期，珠海全市成交857套住宅，同比大增54%。小斗从区住建局住建股了解到，国庆期间，斗门区主要楼盘成交300套（已认购尚未网签），与去年同比增长170.2%；销售面积约3.13万平方米，与去年同比增长152%；销售成交金额约3.72亿元，与去年同比增长104%。斗门区成为珠海楼盘销售主阵地之一。
降准降息、降存量房贷利率、降二套首付比例……一系列的政策调整优化，对于楼市回暖有无作用？答案是肯定的。
五洲家园营销负责人陈凯祺认为，最近出台的房产新政策，是一套强有力的组合拳，无论是首付比例降低还是贷款利率降低，都能促进市民的购房热情，有助于刺激居民消费，激发市场活力。
房地产行业一头连着经济发展，一头牵着人民群众的安居乐业。近年来，斗门区打造全市实体经济发展、乡村振兴、“百千万工程”主战场，不断改善城乡环境、不断增加医疗卫生、教育等民生福祉，不断优化交通路网建设……营造工作有劲头、生活有奔头、未来有想头的生产生活氛围，吸引更多年轻人到斗门就业、创业、落户、生活。
此外，斗门区从市场化商品住房和保障性住房两个层面，全力保障群众安居宜居，不断满足群众刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
“在一系列政策效应带动下，目前斗门的房地产市场发展向好。斗门将从人才、产业、招商等方面持续优化调整，促进市场回暖，不断推动房地产行业平稳发展。”斗门区住建局住房股相关负责人表示。
利好政策相继出台，
“银十”楼市火热开局，
市场信心up up！
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|文字：阮姗姗
|图片：小小李/光圈（斗门融媒媒资库）
部分素材由受访单位提供
|编辑：叶雨柔
