墙体彩绘、抹灰、刷腻子粉……
昔日砖面裸露、漏水严重的
“赤膊房”近日齐齐换上“新衣”。
共计138栋老屋实现“升值”，
斗门多个乡村受惠。
这得益于斗门正在推进的
农村房屋风貌管控工作。
村居环境升级，
老屋换新颜，
村民看在眼里，
乐在心里。
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一砖一瓦一栖居，一步一景一画卷。金秋时节，莲洲镇三湾村部分房屋焕然一新。墙面上，《爱莲说》《莲韵三湾》等主题墙绘跃然眼前，美丽的莲花景象与诗词名句相得益彰。
很难想象，这些房屋先前竟是红砖裸露、墙面发霉的模样。这样的改变得益于“莲韵三湾”农房风貌提升整村试点项目的实施。
为推进“百千万工程”，提升农房风貌品质，今年8月以来，莲洲镇积极探索“政府奖补引导+村集体统筹管理+乡村工匠施工+本地材料直供+村民深度参与”的“五个一”模式，以“小投入”撬动“大变化”，做好农房风貌管控和改造提升，塑造别具一格的乡村风貌。
“莲韵三湾”农房风貌提升整村试点项目顺势而生。该项目以莲洲镇的陈家湾、余家湾、白沙洲等三个区域为依托，从农房风貌提升、人居环境整治，公共节点提升、谋划业态植入等四个方面着手，全域推进宜居宜业和美乡村建设。
目前，该项目已进入全面施工阶段。截至10月8日，已完成待提升农房外立面测量92户、房屋刨灰75户、外立面批荡65户、刷腻子粉16户、喷真石漆3户；污水管网接驳长133米，打通水系300米，清淤65立方米，新建拦水坝2个和节制涵闸1个；清理堆放垃圾超6吨；拆除各类违章构筑物114处；整治“三线”约4650米；将6处公共节点改造成为停车场、小公园等。
项目整体预计于今年航展前完工。未来，项目还计划引进合作方打造特色民宿、美食驿站、写生基地等经营业态。
日前，在乾务镇东澳村，一栋栋农房已经换上“新装”，墙面粉刷上了米黄色的墙漆，并有朱红色作为点缀色，摇身一变成为简约风格的新时代农房。这是乾务镇全力推进农房风貌管控提升工作的生动写照。
这房子住了差不多二十年。原来的墙面比较难看，还有渗水、发霉等问题。现在重新粉刷了墙面，好看多了，我们住得也更舒心了。
——东澳村村民曾超全
据悉，乾务镇作为省级农房建设试点示范镇，提前部署、主动谋划，通过建立社会参与投入建设机制、细化全域农房微改造、用好建筑行业产业链资源要素、加强施工安全管理等措施，开展农房风貌管控提升工作，让群众对实施“百千万工程”带来的变化可感可及。
曾超全（左一）与家人对新墙面非常满意
其中，东澳村对接珠海建工控股集团有限公司（以下简称“珠海建工集团”），打造农房风貌管控提升美化工程，对东澳村8栋“赤膊房”外立面进行统一改造。
该集团工程管理中心负责人阳珊表示，作为珠海本地的国有建筑企业，珠海建工集团积极参与“百千万工程”，为东澳村农房外立面改造，提供资金、人力等方面的支持，旨在努力扛起社会担当，彰显企业品牌形象。
据了解，东澳村农房风貌管控提升美化工程包括外立面抹灰、填充砖缝、防水处理等内容。
我们已经完成农房外立面的刷墙漆工作，预计10月中旬完成拆脚手架工作。
——珠海建工集团工程管理中心
负责人 阳珊
管控农房风貌
当前，斗门区深入推进“百千万工程”，加强农村房屋风貌管控，以改革思维破题，参照国有用地建设管理理念，按照“区级主导、镇街主责、村级主体”原则，实施“1+5+N”农村住房建设管理改革三级制度，试点推进“五个一”模式，努力打造“美观、实用、提质”的斗门特色乡村建筑风貌。
为规范农村村民住宅有序建设，改善农村人居环境，突显斗门农村房屋风貌特色，建设美丽乡村，9月3日，《斗门区加强农村房屋风貌管控暂行办法》（以下简称《暂行办法》）正式印发。
《暂行办法》明确了农房风貌管控提升工作的具体目标、主要任务、保障措施等。区各级各部门需各司其职，做好实施乡村建设工匠制度、农村宅基地审批管理、修订完善村规民约等工作。
市自然资源局斗门分局相关负责人表示，该局将继续健全农房风貌管控制度机制，以重点专项任务为驱动，精准施策助力示范项目，针对性提供技术指导和建议意见，着力打造具有岭南韵、珠海味的宜居宜业和美乡村。
另据斗门区住房和城乡建设局消息，今年以来，斗门已成功举办了四期乡村建设工匠培训，累计培训人数超过220人。此外，为提升乡村整体面貌，斗门计划在年底前完成“四沿”区域及其他关键地区、重要节点的“赤膊房”改造任务。目前已顺利完成了138栋“赤膊房”的改造升级工作。
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|文字：叶雨柔
|摄影：梁颂辉（部分素材源自各受访单位）
|制图、编辑：张练周
