Fremantle一名父亲Graham Whitfield近日火了，他靠转卖翻修后的房产赚了200多万澳元！
几年前，Whitfield从事FIFO工作，在珀斯买了一套房来出租。但2021年，租户把房子搞坏了，厨房、浴室都被水泡坏了。
于是，Whitfield花了35000澳元翻修房子，然后卖掉。他发现，这一卖反而赚了不少钱，因此上瘾了。
一房产经纪人看不上的破旧房屋，Whitfield反而会买下来，然后翻修，历时3、4个月后再卖出。
由于那些破旧的房子不被看好，Whitfield经常能低价购入。翻修后，便能卖出好价钱来，由此赚取不少利润。
过去三年里，Whitfield卖掉25套房子。现在，他开了自己的Facebook群组，专门教人如何翻修、转卖房屋，已有36000多人加入。
“澳洲各地越来越多人希望从房市赚钱，很多人不喜欢自己的工作，不喜欢朝九晚五，所以他们正在寻找另一个机会。”
“从本质上讲，让房产增值的唯一方法就是翻新。”
Whitfield还透露了节省装修成本、提高装修效率的技巧：不要找全包的装修承包商，而要分开去找电工、瓷砖工、油漆工等细分装修工种，自己组建一个“装修团队”，这样不仅省钱，完工也快。
Whitfield还警告称，任何投资都有风险。对那些没有经验的人来说，翻修、转卖房产赚钱的风险较高。
CoreLogic的报告支持了Whitfield的做法。9月，CoreLogic报告称，澳洲房地产6月季度的转售利润中值为28.5万澳元，创历史新高。
研究负责人Eliza Owen表示，全澳住房市场的转售盈利能力各不相同，布里斯班转售盈利能力最强，阿德莱德、珀斯的转售盈利也很可观。
素材来源：Perthnow
