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从地块控制一览表来看,该片区被划分为10个区域,包含:住宅用地,商住用地、商业用地、机关单位用地、防护绿地等,但很多都是维持现状,
新增的规划是1宗商业用地和1宗商住用地(如上图)。其中商业用地位于六舒路边,商住用地和南山新村、瑞梦花园集中在一块。
该地块距离汇文中学较近,对于商品住宅小区的需求还是存在的,毕竟周边没有直接在售的可以上汇文的新盘。
同时,该地块距离一中,皋城中学南山校区也不远,这两所学校在售的楼盘有——远大印澜山和苏盛印象湖畔,其中远大印澜山是现房在售,位于皋城中学南山校区正对面,现房在售。苏盛印象湖畔近南湖公园,更适合改善养老。
具体来说,远大印澜山在售洋房13#、15#、16#、17#、19#、20#,建筑面积约125㎡/135㎡/165㎡,均价约9000-1万元/㎡。
苏盛印象湖畔在售6#楼小高层(17层,一梯一户),东边户125㎡,中间户105㎡,西边户135m²,均价7100元/㎡;5#楼洋房(总高11层,一梯两户)电梯双开门,面积116㎡;1#洋房(11层,一梯两户),面积143㎡;11#洋房边户125,中间是116㎡,洋房均价8100元/㎡。
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文禾赋二期 | 昆仑印 苏盛印象湖畔
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