六安南山新区一片区又出新规划,新增一宗商住用地,一宗商业用地……

楼市   2024-11-17 17:57   安徽  

最新消息
六安绿色城南片区又有新规划来啦
规划面积约45.5公顷
规划地块主要用途为
居住用地、商住用地、商业用地等

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绿色城南片区CN15单元
2024年11月11日,六安市自然资源与规划局发布最新公告——关于《六安绿色城南片区CN15单元六舒路以东、金裕大道以北地块详细规划(草案)》的批前公示。



该地块规划范围:规划范围为六舒路以东、金裕大道以北、大华山路以西、丹桂路以南,规划面积约45.5公顷,规划地块主要用途为居住用地、商住用地、商业用地等。

大致范围如下:


从地块控制一览表来看,该片区被划分为10个区域,包含:住宅用地,商住用地、商业用地、机关单位用地、防护绿地等,但很多都是维持现状,


新增的规划是1宗商业用地和1宗商住用地(如上图)。其中商业用地位于六舒路边,商住用地和南山新村、瑞梦花园集中在一块。


该地块距离汇文中学较近,对于商品住宅小区的需求还是存在的,毕竟周边没有直接在售的可以上汇文的新盘。


同时,该地块距离一中,皋城中学南山校区也不远,这两所学校在售的楼盘有——远大印澜山苏盛印象湖畔,其中远大印澜山是现房在售,位于皋城中学南山校区正对面,现房在售。苏盛印象湖畔近南湖公园,更适合改善养老。


具体来说,远大印澜山在售洋房13#、15#、16#、17#、19#、20#,建筑面积约125㎡/135㎡/165㎡,均价约9000-1万元/㎡。



苏盛印象湖畔在售6#楼小高层(17层,一梯一户),东边户125㎡,中间户105㎡,西边户135m²,均价7100元/㎡;5#楼洋房(总高11层,一梯两户)电梯双开门,面积116㎡;1#洋房(11层,一梯两户),面积143㎡;11#洋房边户125,中间是116㎡,洋房均价8100元/㎡。




绿色城南的南山新区一直是备受购房者的区域,尤其是几所学校的聚集之后。近期的规划也是体现了政府对该区域发展的支持。

地块何时上市,请持续关注本平台。

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