万众期待的税费新政
终于来了！
购买家庭唯一及第二套
住房不超140㎡按1%缴纳契税
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
目前六安执行的契税政策是：首套房在90㎡以下，契税收总价的1%，90㎡以上，收取总价的1.5%；
举个例子，以一套120㎡，100万的首套房计算，这套房需要缴纳1.5万的契税。但是如果政策调整，那这套房将按照1%缴纳契税，也就是1万元。可以省下5000元。当然你买的房子总价越高，减免的费用也越高。
这对于卖房的房主和想要买房、置换的买房人来说，现在契税的调整契税全部调整为1%！不分面积大小、不论首套还是二套！
根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。
根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。
新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
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