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河南郑州，一女子花2000元租房，竟因在屋内“坐月子”，被房东索赔1万元，房东：外人在自己房子内坐月子太晦气，法院判决令人意外！

文摘 2024-10-30 08:00 山东

租房遇到坐月子问题，往往会引发一系列纠纷。

近日，在河南郑州就发生了这样一起纠纷：一对年轻夫妻租房生子，因在房内坐月子与房东产生矛盾。

房东认为这会影响房屋风水，要求支付高额补偿。

此事引发广泛关注，也让我们思考：租房坐月子到底是否合法？

租客与房东各自的权利边界在哪里？

案例回顾

2024年初，在郑州打工的王女士怀孕即将临产。由于经济条件有限，夫妻俩以每月2000元的价格在市区租了一套70平米的房子。签订租房合房东李先生并未提及任何关于坐月子的限制条款。

王女士产后，因无力承担月子中心高昂的费用，且老家父母年事已高无法来郑州照顾，便决定在租住的房子里坐月子。当房东得知此事后勃然大怒，认为 新房被用来坐月子会影响风水，带来不祥 。

李先生表示，这套房子是为儿子准备的婚房，现在被用来坐月子令他十分不安。他要求王女士要么 立即搬离，要么支付1万元补偿费 ，理由是房屋需要专门进行风水处理和清洁消毒。

王女士则认为，自己按时支付房租，合理使用房屋，并未违反任何租赁合同条款。 租赁期间房屋的使用权归承租人所有，只要不违法、不损坏房屋，房东无权干涉租客的正常生活 。

双方各执一词，互不相让。房东甚至扬言要断水断电，迫使王女士搬离。无奈之下，王女士向当地法院提起诉讼，要求确认其在租赁房屋内坐月子的行为合法，并请求法院判令房东停止侵扰。

法律分析

根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人在租赁期间依法享有对租赁物的使用权和收益权。 只要不违反法律法规，不损害房屋主体结构，承租人有权合理使用房屋 。

坐月子作为一种正常的生活需求，属于合理使用房屋的范畴。

房东基于风水、习俗等个人信仰要求承租人额外支付费用， 缺乏法律依据 。除非合同中明确约定禁止坐月子等特殊限制条款，否则房东无权干涉承租人的正常生活方式。

最终，法院综合考虑双方诉求后判决：驳回房东要求支付额外补偿的诉求；确认承租人在房屋内坐月子的行为合法；要求房东在剩余租期内不得以此为由干扰承租人正常生活。同时建议双方加强沟通，互相理解，和谐相处。

免责声明：本文根据真实案例改编，文中当事人均为化名，如有侵权，请联系删除。本文不构成任何法律意见或建议，仅供读者参考。

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