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为什么物业公司会无视业主?
为什么有时候规则在势力面前一文不值?
对业主来说,用什么方法才能守住自己的钱包?这才是最现实的问题!
为了把问题讲清楚,先做一个假设(只是一个假设)。
假设,您是一个普通人,如果您所在的小区发生了物业侵权,而您和物业又理论不清的情况下,那对于业主来说,您第一时间会去找谁。
假如他们在这个时候揣着明白装糊涂,就认定物业没责任,那么您又能怎么办呢?
其实,这种情况很多业主遇到过,一旦形成小区势力格局,就算您拿着民法典、物业管理条例,找了律师,也找了某院,就算他们都认定是物业的责任,您想维权、想讨个说法,也是极其困难的!
所以,所谓明智的、弱势文化的解决方案,就是跪下来,就是向物业下跪,因为,这是最简单的解决方式,而且这种方式就算说出去,也不丢人(读过活着的网友可能会看得更开,因为,弱势人生其实也没什么不好)!
如果网友非要弄清楚,为什么他们有时候不会站在业主的一侧?
那么我就和您认真地聊一聊……
其实在现实中,无论物业是不是违规、是不是侵权,他们大概率会站在物业一边。
无论什么事,一旦站在弱势群体的一侧,就等于把自身放在了矛盾的最前沿。而假如站在物业的一方,就算是出了问题,还可以背靠利益组织。
站在物业一边,就算说错了,也属于理解偏差,也不会被请去喝茶。所以,两利相遇取其重,这就是人性,和规则、道德无关。
所以,这就是为什么业主若想去依法维权,那他要面对的,就不是一个人,也不是一个公司,而是一群暗黑角色对他的阻碍。
对业主来说,最好的解决方式,可能就是不交物业费,之后等着物业起诉,拿着证据,法院可能给予一定的物业费打折,也就完了。在现实中,这是最多的和解方式。
那么对业主来说,有没有让小区势力胆寒的办法呢?
其实是有的,但是这种方法有一个前提,那就是需要业主心齐。因为只有心齐,他们才会感到压力,才会重视,之后不得不把问题解决掉。
而对于物业的严重侵权,业主若想为自己的钱包讨个说法,就只能正面硬刚了。不过这条路非常艰难,首先是取证难。
就算您很牛掰,取得了他们之间相互关联的证据,但是从逻辑上说,他们并没有犯什么原则性错误。
在利益集团面前,业主如果想正面维权,就得跨过重重障碍。
首先,就是各部门的相互推诿,如果您的心理素质差,这关是过不去的。
其次,就算您的心理素质很强,那么您也可能面临被物业扎车胎、被da,甚至没法自由出入小区的窘境。
那么在这种情况下,任何人若再想去维权,可以说,几乎不可能了。因为任何业主都没有办法跨越小区势力的范围。
来源:业委会资讯
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