这是我们 改版 (and 改名)后的第348篇推送。💰 资本市场 MARKETS
1月还在大跌,REITs怎么“翻身”了?
截至前天(8月7日),REITs指数连涨9天;年初到现在累计涨了快13%,表现还不错。先简单科普下,REITs(不动产投资信托基金)就是基金公司拿大家的钱去投资一些不动产项目,比如建保障房、仓库、产业园、高速公路等。投资REITs,赚的是项目分红(收租、收过路费等)+资产增值(二级市场买卖差)的钱。今年1月,REITs表现不太好,不过,2月开始出现了反弹。这主要是因为政府出台了一些新规。而愿意多买REITs的,主要是大型机构,占到九成以上,比如保险公司和券商。这是因为现在利率越来越低,没有好的长期资产可以投资了;REITs的稳定性和分红率正好满足他们的需求。另一方面,证监会还允许机构投资者购买REITs后,在二级市场的盈亏不显示在利润表上,避免影响业绩。REITs的价格波动跟股债关系都不大,大家做资产配置也愿意把它放进去,来分散风险。这对我们有什么影响?
我们后续都会用「经典三段论」来跟大家解读热点事件。
1. 发生了什么?
这部分会简述发生了什么事件,大致的时间地点人物事情。
2. 这意味着什么?
这部分我们会尝试解释一些复杂的名词或者是背景知识,给大家顺顺财经新闻背后的逻辑。
3. 这对我们有什么影响?
这部分我们会把落点放在对我们投资、工作甚至生活的影响,让大家更能把财经事件联系到实处。
希望大家习惯我们的这种表达。
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