“涨也金融,跌也金融”,咱还能为房市好转做什么?| 1日闻20240829

职场   财经   2024-08-29 07:30   广东  
2024年08月29日
👋 Hello 早上好!
这是我们 改版 (and 改名)后的第362篇推送。

今儿给大家解读的是:
1房地产要翻身,这些因素很关键
2、一张卡片16万,凭啥这么火?
3、舆论受损,农夫山泉饮用水量价齐跌
4、美团二季报稳健,新业务大幅减亏
5、白酒板块“九连跌”
6、比亚迪二季报“喜忧参半”
7、理想业绩“无惊无喜”

🏭 行业资讯 INDUSTRY

房地产要翻身,这些因素很关键


发生了什么?
最近,国家金融与发展实验室发了一份研究报告,讨论房地产市场什么时候能好转。报告发现,合理的金融政策可以帮助我们快点摆脱不景气。

这意味着什么?
这个机构是国家级智囊团,为国家制定货币、宏观经济政策服务。

这个研究发现——
目前,房地产市场正在经历调整,但还没到危机的地步;咱和美国、日本当年房价突然崩盘的情况不太一样。
不过,咱们还是可以借鉴一下经验。

先来看相同之处——
  • 金融政策推高房价:美国、日本房地产危机发生之前,都有降息、放松监管等刺激经济的举措。我们在2015年的时候,搞棚户区改造,放宽贷款限制;房价也跟着水涨船高。
  • 央行戳破泡沫:当央行发现房价太高了,又会把利息加回去,但效果经常慢半拍,房价2、3年后才大跌。我们现在这波低迷行情,也是因为2021年,央行出台“三道红线”政策,踩下急刹车。

不过,也有不同点——
房地产泡沫破裂后,美国、日本一二三线房价不管涨多涨少,一起跌回去了。
但咱们一线城市房价涨得多,反而相对抗跌;二、三线城市却回到10年前。


这对我们有什么影响?

写在最后

我们后续都会用「经典三段论」来跟大家解读热点事件。

1. 发生了什么?

这部分会简述发生了什么事件,大致的时间地点人物事情。

2. 这意味着什么?

这部分我们会尝试解释一些复杂的名词或者是背景知识,给大家顺顺财经新闻背后的逻辑。

3. 这对我们有什么影响?

这部分我们会把落点放在对我们投资、工作甚至生活的影响,让大家更能把财经事件联系到实处。

希望大家习惯我们的这种表达。


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我们的内容还在不断完善,如果后续有任何建议和意见,求留言求反馈~

感恩的心!


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1日闻
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