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最新！CRA规则调整，该豁免延长！附加拿大房主六大减税手段

文摘 2024-11-02 00:08 加拿大

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马上要年底了，各项关于明年报税的调整也差不多来了。

加拿大税务局于10月29日表示，将把对裸信托的报告豁免延长至 2024 纳税年度。

（图片来源：Global News）

这意味着，除非加拿大税务局特别要求，拥有裸信托的加拿大人在明年春季完成当前纳税年度的纳税申报时无需提交 T3 或附表 15 文件。

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先解释一下什么是裸信托哈。从法律层面上讲，当某人合法拥有某项资产，但受益人是其他人，且受托人对于如何或何时分配收入或资产没有发言权时，就会出现裸信托的安排（Bare Trust）。

几个常见的例子包括成年人和年迈父母开设联名银行账户、祖父母为孙辈开设银行账户、或父母与子女共同签署抵押贷款等等。

早在22年底，加拿大税务局已为 2023 纳税年度出台了新规定，要求参与此类安排的任何人都进行一定的报告。

事关报税，许多加拿大人还不熟悉这究竟是个什么情况，不得不寻求专业人士的帮助来处理他们的退税，这就在当年引发了一定混乱。

（图片来源：Global News）

然而，在引发了一系列不必要的麻烦后，CRA在申报截止日期前几天才告知所有人，当年无须申报，可以豁免。

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加拿大人感觉自己被耍了，你逗我呢……手忙脚乱地报完税，现在才跟我说不需要了？！CRA这种出尔反尔的举措在当时引发了不少纳税人的愤怒。

加拿大税务局当时表示，做出这一决定“是因为认识到新的裸信托报告要求对加拿大人产生了意想不到的影响”。

于是乎，CRA在众怒之下，对于T3及附表15文件的豁免一直延续到了明年报税季度……提醒大家，有涉及到裸信托报税的朋友明年也暂时不用着急啦。

六大房主可享受的报税优惠政策

对于买房、给家里搞装修的房主来说，当年可以合法避开一些税务。近日，加拿大税务局（CRA）分享了一些加拿大房主应该了解的优惠税收优惠政策。根据加拿大税务局和其他金融机构的建议，如果您拥有房屋，就应该利用以下六项税收抵免和福利。

多代家庭装修税收抵免 (MHRTC)

MHRTC 可以为符合条件的装修费用提供退税额度，想要申请此项抵免，房主需要建造一个供自己或其家人居住的二级单元。举个例子，如果您想在家中为您的父母建造一个独立的地下室，那么这项税收抵免可以为您提供帮助。

每项符合条件的装修工程最多可抵扣 50,000 加元的支出。每项符合条件的装修工程可抵扣的税收抵免额为工程费用的 15%，最高抵免额为 7,500 加元。

首次购房者税收抵免(HBTC)

大多数首次购房者可以申请最高10,000元。这意味着从联邦政府获得最高1500元(15%)的不可退还的税收抵免。

资格要求包括：以前没有住在你或你的伴侣拥有的另一个房子里，并且购买了符合条件的房产。这项优惠适用于不同类型的房屋，包括独立屋、镇屋、共管公寓等。

家庭无障碍税收抵免（HATC）

HATC税收抵免适用于符合条件的房屋装修或改建费用，每年费用限额为 20,000 加元。这一项主要是针对于有残障人士的家庭，家里升级坡道等无障碍设施时可以申请退税。

加拿大绿色住宅补贴（Canada Greener Homes Grant）

这是一项免税和不可偿还的补助金，帮助支付家庭环保装修的费用。

根据花费的成本，提供的金额从125元到5000元不等，可以用于家庭隔热、新门窗、节能空间供暖或热水，以及空气密封等。

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加拿大绿色住宅补助金面向符合条件的房产进行符合条件的更改的房主。

因工作搬家而减税

如果您去年找到了新工作，并且必须搬到距离新工作地点至少 40 公里的地方，那么您可以扣除所有的搬家费用。

是的，这意味着您可以拿回航班、搬家、出售房地产、解除租约或抵押贷款以及临时住房的费用退税，可以说是一笔不少的钱。

自营职业或在家工作税收抵免

如果您有自己的企业，并且在家工作，则可以申报家庭办公费用。您还可以申报汽车旅行费用——只需确保将此信息记录在案即可。

如果您不是自雇人士，而是在家工作，您仍然可以索取这些费用。

来源：温哥华头条”&瑞邦资产管理公司

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http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg5MTI2NDg4MQ==&mid=2247803448&idx=1&sn=e4948abdbebbb9b0c7ed1acdfb31ea2a

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