据《Daily Hive》报道，在加拿大进行房屋维护、保养和装修并不便宜，特别是在当前生活成本急剧上升的情况下。不过，加拿大税务局（CRA）提供了一些与住房相关的税收抵免，可以帮助减轻房主的负担。
以下是房主可以考虑的四种税收抵免：
1. 多代住房装修税收抵免（MHRTC）
从2023年开始，CRA推出了一项可退还的税收抵免，允许在纳税申报单中申请。该抵免适用于为家庭中老年人或符合残疾税收抵免的成年亲属创建独立生活空间的装修费用，例如增设厨房或浴室、为长辈在地下室设立独立卧室等。
MHRTC 允许符合条件的纳税人对高达 50,000 加元的装修费用进行申请，税收抵免比例为15%，最高可达 7,500 加元。
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2. 住宅无障碍税收抵免 (HATC)
此项税收抵免适用于65岁以上的老年人及残障人士的无障碍装修，是不可退还的税收抵免。每年可申请的上限为 20,000 加元，抵免比例为符合条件费用的15%，最高3,000加元，适用于符合条件的个人及其直系亲属。
符合条件的装修包括安装扶手、坡道或淋浴间改造等。报销范围包含建筑材料、设备租赁、设计图纸和相关许可费用等，但不包括自雇使用工具的费用。
3. 工作搬家相关的税收减免
如果因新工作搬到距离至少40公里以外的新住所，符合条件的居民可以填写T1-M表格申请搬家费用抵减。可以申报的费用包括：
- 运输和仓储：包装和搬运费用。
- 交通费：搬家途中的交通、餐饮和住宿费。
- 临时住宿费：提供新家附近最多15天的临时过渡住宿费用。
- 取消旧房租约的费用。
- 旧房维护费：如空置期间的利息、保险和取暖费用，最高 5,000 加元。
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4. 自营职业或家庭办公室税收减免
如果在家拥有用于商业活动的办公空间，符合下列条件之一，您可申请家庭办公室费用的税收减免：
a. 这里是您的主要营业地点；
b. 空间用于商业活动，并持续用于接待客户。
在计算可抵扣部分时，可以基于房屋面积占比和使用时长。即便是租房者也可申请抵扣相关租金，但抵扣金额不得超过净营业收入。
来源：Mehome
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