在安大略省，土地转让税（Land Transfer Tax） 通常适用于房产买卖，但在某些特定情况下，夫妻之间的房产转让可能享有土地转让税的豁免。然而，这种豁免有严格的规定，具体条件如下：
1. 夫妻之间的土地转让豁免
已婚配偶之间：根据安大略省的规定，配偶之间的房产转让（例如从一方名下转到另一方名下）通常可以豁免土地转让税。这是因为法律上认可的婚姻关系允许配偶在一定条件下进行财产转移，而不需要支付土地转让税。
豁免条件：双方必须是合法婚姻关系中的配偶。
转让必须是两人之间的合法房产交易，且房产用于家庭居住（通常为“家庭财产”）。
某些情况下，这种豁免也适用于双方在离婚或分居过程中将房产从一方转让到另一方名下。
2. 普通法伴侣（Common Law Partners）是否符合条件？
普通法伴侣不自动享有豁免：普通法伴侣（即未婚但长期共同生活并共同拥有房产的人）通常不享有自动的土地转让税豁免，除非他们满足其他具体条件。安大略省对普通法伴侣的认定有严格的标准，通常要求双方共同生活至少3年或有共同子女。
在某些特殊情况下，普通法伴侣可能通过法律途径申请免除土地转让税，但这并不如已婚配偶的豁免那样自动。
3. 其他税务豁免或规避方式
通过信托进行转让：有时，可以通过设立信托的方式来进行房产转让，避免立即支付土地转让税。不过，这种方法比较复杂，通常需要财务顾问或律师的专业帮助。
遗产继承：如果房产是通过遗嘱继承的，继承人通常不需要支付土地转让税。遗产继承是土地转让税豁免的另一种情况。
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4. 离婚或分居时的土地转让税豁免
在离婚或分居的情况下，配偶之间因财产分割进行的房产转让通常也可以免除土地转让税。这类转让通常是在双方达成的财产分割协议的基础上进行的，必须符合省内相关的家庭法规定。
总结
土地转让税的豁免主要适用于 已婚配偶 之间的房产转让。普通法伴侣在大多数情况下不能自动享有豁免，除非他们符合特定的法律要求或通过其他方式进行豁免申请。在处理房产转让时，建议咨询专业的法律顾问或税务专家，以确保满足豁免条件并减少不必要的税务负担。
来源：枫华传媒集团《投资周刊》报道
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