在房地产高速发展的今天，城镇人均住房建筑面积已经超过40平方米，人们对住房的功能、质量有了新期待。
今年7月，国外相关机构发布的《2024社区生活报告》便指出：各个年龄群体都在寻找新的方式来放松、休息和与家以外的人们建立联系。
这一变化直接体现在居住社区的选择上：
当代人不再仅仅满足于宽敞明亮的居住空间，而是更加注重社区的整体氛围、配套设施以及与邻里的互动关系。
而社区生活的互动价值，也成了衡量一个社区是否宜居的重要标准之一。
空间、自然、圈层
三方维度体现社区互动
在人与空间、人与自然、人与圈层三方维度上，社区生活的互动价值得以体现。
首先，在现代的社区设计中，各家房企越来越注重人性化，扩展足够的活动空间，提升休闲舒适度，满足居民多样化的生活需求。
例如，社区内可能设有休闲广场、儿童游乐区、健身区、书房等，在其本身的功能之上，给邻里之间的交流和互动提供绝佳场所。
其次，人与自然一直是社区打造的长久课题。
在城市化进程加速的今天，人们越来越渴望与自然亲近，享受绿色、健康的生活方式。
比如在金鹰半山花园中，其心思巧妙，于半山之上结合绿意、山瀑、水溪、镜湖，以及观景步道，打造的半山绿镜，与社区居民共享自然。
最后，人与圈层的互动价值也是当代人追求社区生活的一个重要目标。
这里的“圈层”指的是具有相似兴趣、爱好、价值观或社会地位的人群所形成的社交圈子。
在现代社区中，人们越来越注重建立和维护自己的社交关系网，通过与志同道合的人交往，共享信息和资源，提升自己的生活品质和社交地位。
金鹰半山花园便从品质人居的角度出发，给业主带来了全新的社区生活体验——中山首个半山乐龄优活社区。
中山首创
半山上的乐龄优活社区
“乐龄优活社区”，这是一个中山城市化进程下社群服务新生态。
新华网报道：全国有66.16%的人口聚居在城市，预计到2030年，常住人口城镇化率提升至接近70%！
也就是说，中国未来将有70%的人口居住在城市中，城市的基础设施、公共服务以及社区管理的压力将进一步增大。
政府层面上，现如今的新楼盘建设，都会根据一定的比例，划分出公建配套、绿化面积等部分，为社区建设留下足够空间。
房企层面上，住宅销售只是开始，在交付后，如何构建一个和谐、宜居、活力四射的社区，才是房企不断思考、实践的课题。
现实中，中山城市化带来了大量的人口流动和聚集，不同年龄段、不同生活习惯的居民，他们在中山安居乐业，重新组成一个又一个的新社区。
儿童需要游乐设施、青少年需要教育设施、成年人需要交流空间，老年人需要休闲设施……社区服务需求逐渐呈现出多元化、个性化的特点。
金鹰半山花园，以“中山首个半山乐龄优活社区”为承载，打造了一个有温暖的城市会客厅。
“乐龄优活社区”，即为“全龄式宜居社区”。
项目旨在以高品质住宅、完善的生活配套为基础，通过整合社会资源、搭建相对应平台等措施，实现社区全龄居民对幸福的追求。
也就是说，一个高端的社区是能够容纳并满足各个年龄段居民需求，包括儿童、青少年、成年人、长者等。
在这样的背景下，打造全龄式宜居社区的需要应运而生。
但是回过头来看，打造“全龄式宜居社区”必须具备高品质住宅和完善的生活配套基因。
金鹰打造的住宅精品——金鹰半山花园，内部根据不同年龄段的业主需求，打造了6大功能空间、23个生活场景；
外部结合58万平方的城市综合体，将社区与完美金鹰广场业态联动，创造了独特的金鹰生态共融体系。
社区空间全面升级
多功能配套承载生活互动
社区内部升级主要集中在项目各个楼栋，也就是说，未来业主们只需下楼，就可抵达社群新空间。
第一，项目为提升人与空间的互动价值，对原本的社区大堂升级成半山会客厅，给成年业主提供了会客交流的社区空间，赋予其生活会客厅、社群文化聚集地的内涵。
设计师介绍：“我们除了引入品质共享休闲区外，还将组织各式各样的社区活动。将业主们从孤独的个体汇聚成一个阳光活力的生活岛屿，让每个人的生活因为连接和共享变得更加丰富多彩。”
第二，项目利用半山花园的生态优势，设计了促进邻里交流的半山趣阅廊，举目皆人文与自然。
后期，这里将可以展出业主们的摄影、手绘、书画等作品，完美提供了一个展示才华兴趣的平台，志同道合的朋友也能结识于此，一起探讨生活与艺术之美。
可以说，半山趣悦廊也是社区与业主一同探索共享共建理念的尝试，双方一起将特色展览的内容填满。
第三，项目斥重金打造了崭新的半山会所，融半山书房、品质运动、业主私宴等多场景于一体。
半山会所其实是业主家“客厅的延伸”，其补充了“家庭”休闲会客区、棋牌室、茶区、酒台，私宴餐厅等多功能。
三两亲朋好友来访，不妨带其到半山会所畅谈生活趣事；亦或者约上兴趣好友，来上一场酣畅淋漓的乒乓球比赛；
会所内，还有放置着沙壶球、桌上冰球等运动设施，同时提供有八段锦、瑜伽、跳舞的多功能房。
第四，针对社区的小朋友们，儿童成长空间以“童梦乐园”为主题，运用舒适多彩的色调、灵动的布局、多样的功能，把架空层变成了一隅充满趣味的互动空间。
茶余饭后，家长可以悠闲带着小孩，下楼就是空旷且安全的玩闹空间，多样化的儿童设施，既满足了小孩子们探索世界的好奇心，又激发了他们的想象力和创造力。
第五，针对社区长者群体，项目在3栋架空层楼下，将空间合理布局，划分了康乐区、棋艺区以及茶艺区。
对弈品茗、写字作画或是畅聊逸趣，长者们走出家门口，就有丰富的社交活动参与，退休生活更充实。
社区共建共享
完善金鹰生态共融体系
6大功能空间、23个场景覆盖，中山首个乐龄优活社区的打造是社区与居民共建的成果。
事实上，早在社区升级前期，金鹰就对业主们进行了改造意愿调查，将共享共建的理念贯穿全程，服务的品质在不断提高。
比如，半山会所配备的业主私宴，未来计划是业主向物业进行预约，可选择由金鹰生态体系中的金阁佬提供专业的餐厨服务，满足家庭宴客、商务接待、圈层活动等宴会需求。
全新设计的半山书房，给全体业主们提供了小孩阅读、学生学习、上班族轻办公的绝佳场所。
更为重磅的是，金鹰半山花园是融在58万平的城市综合体中的，外部贴合甲级写字楼、高端公寓、购物中心、商务酒店、漫生活街区等多元业态。
在社区服务与城市综合体配套的业态联动上，金鹰创造了独特的生态共融体系。
其一，社区服务链接了中山首家盒马店，业主线上下单，新鲜的生鲜蔬菜，30分钟即可送达家门口。
其二，项目楼下就是石岐万象汇、金鹰商业街，金鹰业主享有特有的福利体系，各种福利定期派送。
其三，完美金鹰广场联动了洲际酒店集团——中山中心逸衡酒店，推出了永东巴士石岐站，家门口就有香港直通车，每日往返16班次！
永东巴士
其四，社区范围内对宠物友好，万象汇微风广场设有宠物交流区，更是会不定期举办爱宠人士交流活动。
社区内部升级架空层，打造全龄化社区，外部联动着58万平方城市综合体多元业态，在金鹰半山花园居住，社区生活互动价值直接拉满。
半山之上
大户型生活尺度拉满
城市综合体中，乐龄优活社区之上，更为内核的品质是“居家”！
项目延续工匠精神，对项目的住宅产品打造同样极致！
开发多年，金鹰半山花园目前是现楼交付，所见即所得，给足了业主安全感。
项目共建有10栋住宅，产品面积涵盖84-252㎡二至四房，现主售7栋，南北视野开阔，主要有125㎡和145㎡两个户型。
建面约125㎡3房2厅2卫
建面约125㎡户型是传统的竖厅设计，动区与静区做了明显分隔，各项活动互不干扰，生活质量更上一个台阶。
LDKG一体化设计，客厅和餐厅也能充分利用到过道的面积，整体空间使用率更高。
在125㎡户型的样板间中，L型的大厨房做了一个半开放式的设计，空间更通透明亮，做饭之际，也可以与家人随时互动。
建面约145㎡4房2厅2卫
145㎡户型做到了四开间朝南，南北双阳台，整体通透性更好，一年四季都与清风、阳光共住。
客厅可将其中的一个卧室空间直接打通，升级为超大横厅，配合上3米的层高，多娃家庭活动空间也完全充裕。
L型厨房配足了收纳空间，主卧则是设计了整墙衣柜和书架，还留有超宽过道，生活尺度从容不迫。
建面约146㎡4房2厅2卫
146㎡户型整体与145㎡户型整体格局相差不大，不过146㎡设计的是南向的超7米宽景观阳台，再和大横厅相呼应，宽敞程度再升一级。
独立玄关、U型厨房、星级主卧、多功能次卧，美满家庭纵享舒适的超大空间。
写在最后
在房地产发展与人居需求升级的背景下，社区生活的互动价值日益凸显。
现代人除了对房屋的品质要求过硬，再进一步便是对社区有更大的要求，恰好金鹰半山花园便是在中山社区建设走在前列的项目。
全新升级的社区空间，58万平城市综合体配套，提供着便捷的生活服务与丰富的业态体验，这个周末假期，不妨过来项目实地瞧瞧。
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