重磅消息！！！房贷利率又又下降了！
今天，央妈公布了最新一期的LPR报价，与购房者息息相关的五年期以上LPR报价由之前的3.85%下调至3.6%，足足下降25个基点。
这事其实已经在意料之中了！但也确实没想到，力度会这么大！
在存量房贷分批下调之际，这次下调LPR，不仅利好当下新买房人，还有一大批存量房业主也能吃到红利！皆大欢喜！
目前，正是存量房贷下调的阶段。
央行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。
值得注意的是，这次存量房贷调整并不是一次到位的，而是先先调整加点幅度，并不调整LPR取值、重定价日等其他贷款要素。
由于每个人贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），所以有部分人房贷利率需要调整2次，一次是下调基点，再下调执行LPR。
首先在今年10月31日之前会先下调BP，也就是在你当前房贷利率的基础上先降0.3%；
然后，在在你的贷款重新定价日之后开始执行当年调整后的LPR。
具体来说：
因每个人情况各有不同，以上仅为参考，具体调整后的利率为多少，可以届时在手机银行-贷款详情栏目查询。
不得不说，全国的这一轮救市政策相当给力，房贷利率、首付比例均跌破历史，加之西安10.17新政，取消限售、限价，提高公积金贷款额度等一连串利好，买房人迎来史无前例的超低上车门槛。
吉安目前也放松了政策，首套房与二套房的首付都已经降到了15%。
不过现在吉安楼市上的二手房已经成为“主力军”，二手房挂牌量走高，价格也越来越卷，很多人尤其是刚需，买房都会选择先了解二手房，看看有没有”捡漏“的机会。
很多业主甚至不惜亏几十万 ，也要把房子卖出去。房东在大出血，但对买房的人来说就是机会。
如果当下你有置业或置换的意向，但还在在犹豫和迷茫，不知道当下是不是买入、又是不是卖出的合适时机？又不知道买在哪里才是真正的低门槛、有价值？对吉安现在的房价不了解的，也可以进入下面小程序，看看现在什么行情，有买房或卖房需求的小伙伴，也能在心里有个底。
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