昨天又做好并邮走了一份做完香港海牙认证的希腊购房移民POA。这个案子是大概20天前付定金确定的，我的希腊律师2天拟定好POA，由于三位申请人分别位于三座不同的城市，所以，他们在POA原件上签了字，再邮寄给另一个签字，就花费了大概一周的时间。然后原件再邮寄香港律所去做香港海牙认证。昨天下午国内团队从香港高等法院，取回做好了香港海牙认证的POA原件，当天就DHL邮走了。
昨天还做好了另一个50万欧存款移民案子的一份出生公证加中国海牙，由于客户缺失些资料，做的慢了一点。但是，客户即使缺失再多的资料，出生公证加中国海牙在我们这，都是可以做出来了的，不同的只是出件速度和价格！
这应该是我做的最后一批希腊购房移民了，很高兴，让最后的这批客户在塞萨洛尼基这座既适合生活又有足够的工作机会、希腊治安最好、有着悠久历史和无可替代的地理位置的美丽城市买房做购房移民。希腊只有个两个都市圈，一个是雅典，另一是塞萨洛尼基，没有第三个！
4年了，购房移民零污点！没有一例加价卖房！我在自我标榜道德高尚吗？我也不知道，我道德应该也不是非常高尚，但我确实没有加价卖过房，那东西如果有一例，同行早就宣传开了，很好取证的，购房合同一晒，房子一拍。
云南人比较容易知足常乐！一般对赚钱，没有太大的野心！而且最重要的原因是：赚钱！对于我来说，很容易！我没必要去靠加价卖房坑人去赚钱！
我们一家四口常住希腊，做做移民、房屋装修出租托管，其实更多的只是找点正经事做！希腊这个国家，你也找不到其他什么事干！来希腊前，我也曾经认为：面朝大海、春暖花开，提前养老，看着孩子快乐的、受到良好的教育长大，就很好了！
但不到一年，我就发现：人如果就这么呆着，不做事，完全就没有状态了，就呆废了！而且做的事，必须和赚钱有关，否则很难坚持，很难有成就感和价值体现，这也许就是我们中国人的基因吧！
虽然在希腊做的事，也就是赚个零花钱，但还行，感觉良好！
那我主要靠什么赚钱？先看看下面这篇文章：
普通人的财务自由之路（四）：投资就一句话，在正确的时间买入或者卖出正确的资产！
除了初期因为没有足够的投资资金，赚钱艰难些，后面当我的财富进入千万级后，对于我来说，赚钱，很简单！就是在正确的时间买入或者卖出正确的资产，就可以了！
我之前文章写过，我2024年3月通过网上委托公证在西双版纳买了套房。地段、位置、环境、房龄等极佳的二手房，而且是精装修的！整个小区里没有装修的房子是个位数的。见下文：
某诈骗犯网红的《个人财产公示》可能是假的！！最近，我在国内买了套房！
每平方米价格是多少？看税票。
每平5049元？NO！那是完税价格算下来的每平均价！完税价格远远高于我的实际买入价！因为实际买入价太低，税务局那边按照他们算出来的价格计算征税基数。我的实际买入价，每平米是不到4300元！打开版纳地图，搜一下那个宣慰大道！
这个价格房主怎么会卖？她就是卖了！我分析是这5年来，西双版纳的房屋均价从最高14000一平，跌到当时的6000多点一平，她觉得后面还会跌，她还有一套房，孩子读初中了，住那套房更方便，这套房不卖了干什么？
就像我之前文章说的，投资，职业选手和路人甲的差距，是你无法想象的！我买的是三房精装修，现在同小区的两房毛坯房，比我价格还高7万都已经卖了！现在同小区挂出来的两房，总价都比我买的价格高至少15万以上，而且很好卖！
那我最近又做了什么投资？见下面照片。
没错，我这两个月，又委托公证在丽江买了三套商铺！每平米均价多少？一套7300多，两套7100元！
这么便宜的商铺，肯定位置很差吧？NO！都是位于丽江东城区丽江市政府规划新开发的高层住宅区。旁边配建丽江市医院金山分院，规模是现在丽江市医院的四倍的三甲医院。道路建设配套都是一流的。
我买房，本来的第一原则，就是我除了深圳，我是不碰高层住宅的。丽江东城区的开发5年前就开始了，现在接近尾声。本来我没关注这个片区。去年暑假，我们一家回国度假的时候，一个网友到家坐了坐，上楼的时候，他随口说了句：“步梯房啊！”他是北京人，可能觉得步梯房就LOW。
我也没说什么，因为他不了解丽江！丽江只发展旅游业，古城区是不允许建高于5层的住宅的，因为要保证在丽江的每一个街道，都能看到玉龙雪山！我现在丽江保留的房子，是2007年对着模型买的，丽江楼盘的天花板，16年过去了，她现在依旧是丽江楼盘的天花板，当时的价格是1800元。丽江除了几栋特批的小高层外，是没有电梯住宅的。
有一天，我和丽江的亲友网络聊天，他们说东城区建的全是高层住宅，丽江这么多房子了，哪会有人住。那边紧靠山了，也挡不住什么视线了。
突然，我脑子里闪过了那个见面网友的那句话！丽江的电梯住宅是稀缺的！高层视野好的住宅是稀缺的！于是，我马上让国内亲友去东城区考察。考察结果，和绝大多数丽江人认为那边会成为鬼城的结果完全不同！半建成的楼盘，两个大一点的售出率已经超过90%，大概6分之一的房子已经入住，还有3分之一的房子在装修中。均价只有5000多点。
于是，一天都没耽误，马上让亲友去考察小区配套商铺，我最看好的一个北京开发商建的盘，商铺已经卖完，据说被一个在丽江古城有房子的丽江本地老板一口气扫光！价格居然只有1万2，而且是挑高可以搭建阁楼的那种。东城区的商铺要求极为严格，配比不允许超过10%，非常稀缺，而且那边开发前本来就大片农地，没有任何已建的民房可以用来做商铺。
最想买的没买到，那就退而求其次，买第二想买的。功夫不负有心人，居然还有，而且就在一个出入门旁边，这个门虽然不是主门，但，是这个小区唯一一个既可以出入人，也可以出入车的门，而且周围三个大型楼盘的门离这里都不超过200米。于是，和负责人沟通了一下，马上交钱先定了一套商铺，委托公证后面补，然后，又让亲友各个方面更详细的考察了一下，6月初又买了两套，网签约在8月签署，因为6月那个门就修好了，8月旁边的铺子基本也就都租出去了，那时候放出来应该会租个好价格。
价格是多少？两套是7100一平，一套是7300多一平！难以置信！5年的楼市下跌，可能把购房人和房地产老板都跌的有点傻了！就像我下面文章说的：任何市场都会出现非理性！
普通人的财务自由之路（五）：危机越大，财富越大！我喜欢危机！
就这两下操作，够普通打工人，工作20年！赚钱是不是很容易？当然，这些只是小打小闹，真正的决战，肯定是在深圳！
下面是我的微信号，我本人实名的，用了快10年了，朋友圈设置为全部内容可见。也可以加群交流。
