本周五，之前那位在塞萨洛尼基做购房移民的先生，POA香港海牙认证已经做好，并DHL邮往希腊律师事务所了。
希腊人公认的好区、非涨价区，25万欧购房移民！我在塞萨洛尼基帮客户选房！
5月30日签字原件起邮香港，6月7日做好香港海牙认证的POA起邮希腊塞萨洛尼基！
这边客户只要自己在希腊本地最大的房屋买卖平台上选好房子，律师就去对房屋做背景调查，然后约公证处签预定或者过户合同了！再然后就去移民局提交移民申请了。我们的律师效率非常高，塞萨洛尼基这边政府机关效率也要比雅典高一些。下面是我2021年的文章，就已经公开这个网站了！
但是，现在这个时候，我坚决不建议做希腊购房移民了！
雅典！更是坚决不能做了。如果你预算有限，非要做希腊购房移民，塞萨洛尼基勉强可以做一下！
如果客户资金量允许，我建议做希腊50万欧存款移民，如果客户是带娃读书的，会长期居住在希腊，我建议做希腊经济独立人士移民，就是我一家四口办的这种移民。10几万人民币的总费用，从零开始到拿卡，我可以给客户全部搞好，客户不需要费什么心！
不建议做希腊购房移民的原因很简单，也很好理解！
首先，现在做希腊购房移民的，都是冲着25万欧区域去的，希腊的25万欧区域确实就不是好区，我上一篇文章就论诉过，在希腊买房，最重要的就是区和地段。
其次，现在雅典的25万欧区域，房价被炒的已经完全没有价值了，那里本来就是差区，价格又奇高，买到的房子，绝大多后面根据欧洲议会的法律，因为能源等级的问题，在2030将不能出租不能出售。
雅典房主也知道，他的区是非涨价区，平时正常卖只是7万欧的房子，希腊房主标价就是25万欧！也想趁机捞一票。这种情况下，黑中介黑网红中间又要赚几倍房屋差价，你说你买到的房子的真实价值会是几万欧？
希腊购房移民市场水本来就非常深，这次又是最后一波割韭菜了！割完了人家就不干了！黑中介黑网红们要的只是大额房屋差价！
我可以很明确的告诉你，雅典！你看到的房子如果很好，实际给你过户成交的房子，绝对不会是你看到的房子！为什么我这么肯定，不为什么，就凭我在希腊近5年的所见所闻和经验！
最近有些客户过来跟我咨询什么所谓的配资房，什么配资房？就是合谋欺诈移民局！这是刑事犯罪！一旦事情败露，卡肯定是没有了，后面欧盟你也别想来了！
你觉得一定不会败露？万一哪天，其中的任何一方缺钱花了，遇上什么事了，用去希腊移民局举报威胁你借钱，你怎么办？你就告诉我，你怎么办？
所以，这样的人，不要浪费我时间，有多远就离我多远！我还要在希腊生活20年呢！25万欧都舍不得花，就别移民了！移民干什么？
最后，在8月31日新政开始实施后，希腊购房移民基本就相当于关停了！不会有接盘侠了！失去了购房移民的支撑，后面希腊的房价下跌是必然的！下跌的时间会很长，幅度会很大！
希腊2013年就出台了购房移民法案，但房价一直跌到2018年才见底，跌幅是将近50%。为什么2018年见底？因为2017年，匈牙利关停了国债移民！在此之前，匈牙利国债移民才是欧洲移民的王者！随后，希腊购房移民因为便宜，才火起来，支撑起了希腊的房价！
希腊购房移民再涨价到80万欧！你买的房子卖给谁？什么价卖？很多房子将不能出售也不能出租！
黑中介黑网红们是不会告诉你这些的！
下面是我的微信号，我本人实名的，用了10年多了，朋友圈设置为全部内容可见。
