距离希腊购房移民新政实施只有最后两天了，31号和9月1号还是周末！之前有传闻说旧政会延期。我也让我的律师团队通过他们的渠道去打听了，结果就是没有结果，不知道，不确定。
说实话，我很希望延期，一方面，延期的这段时间，我有生意做，这个我可以很光明磊落的说出来，我就赚我的服务费，尽力给投资者买好房子，需要希腊永居卡的得到他们想要的永居卡，后面我还能出租托管他们的房子。
而且我发现：希腊购房移民，确实有刚需，我之前的文章一再说，不差钱的就希腊50万欧存款移民，因为不会有损失。你可以想象一下没有了黄金签证支撑的希腊房价，后面的走势。见下文：
希腊购房移民再涨价到80万欧！你买的房子卖给谁？什么价卖？很多房子将不能出售也不能出租！
但另一方面，希腊购房移民确实有刚需！因为不是谁都能拿出来50万欧放在那存款，自己的资金周转什么的完全不受影响的，我说过很多次了，做25万欧购房移民的，和做50万欧存款移民的是完全不同的阶层，而且后者比前者高几个档次！
绝大多数的投资者只能拿出来25万欧买房来拿这个希腊永居卡，他又需要这张永居卡，毕竟欧洲没有比这个更便宜的永居卡了，又不用居住，又可以带上一家三代！
之前我在希腊的北部都市圈，希腊的第二大城市塞萨洛尼基给大家选房，写了几篇文章，卖出去了15套。都是当地人公认的综合条件最好的区，好的地段，还有富人区，和上国际学校最方便的区。
希腊购房移民第一次涨价时，因为主要是针对雅典的非理性房地产投机，所以，塞萨洛尼基虽然也有部分地区划归涨价区，但仅限于纯市区那一小块区域（就类似于狭义的雅典市的概念。）其他区域全都不在涨价区，而塞萨洛尼基希腊人公认的综合条件最好的区，纯富人区，上国际学校最方便的区全都不在涨价区！
见下面文章：
希腊人公认的好区、非涨价区，25万欧购房移民！我在塞萨洛尼基帮客户选房！
又一个选择不在雅典，在塞萨洛尼基买房，做购房移民的案子！全流程透明化，就像我2021年开始做的时候一样！
希腊塞萨洛尼基人，公认的综合条件最好的区！好租，租金高！非涨价区！几套好房源！
希腊塞萨洛尼基，读国际学校最方便的区，非涨价区，超级棒的两套，纯新房源！
希腊塞萨洛尼基，好不容易又选出来几套好房源，这里做购房移民的多起来了，好房源完全靠抢！
希腊塞萨洛尼基，几套好房源，25万欧非涨价区，好房源越来越难找了！
希腊塞萨洛尼基两套好房源。现在，我是争分夺秒！感谢大家帮我节省宝贵的时间！
有购房者来塞萨洛尼基看了我给他们买的房子，非常满意（当然，只是签了预售协议，付了定金，还没有完成最终过户），进到房子里，楼上楼下同户型的希腊租客，打听一下租金。不满意都见鬼了！
塞萨洛尼基，也叫萨洛尼卡，这座地理位置和历史地位都非常重要的城市，到底怎么样？这里我不想多说，有兴趣的朋友自己去查，认真的仔细的查！
我是经济独立移民定局希腊的，出卡是在塞萨洛尼基。本来也是和其他购房移民来希腊的国人一样，打算这里暂住，然后去雅典生活。但就是在这暂住的几个月里，我们一家决定定居这里，不去雅典了，刚开始的主要原因是周围希腊人对我们的说服，越到后来，就越变成我们自己坚定的信念了！
来希腊的头两年，我们一家是只住在塞萨洛尼基的，后来，因为我做希腊这个业务的需要，我自己来雅典住了，没办法，主要业务都在雅典。但我的家人仍然在塞萨洛尼基生活，我的孩子们依旧在这里成长！我宁可间歇性的两地分居，也不举家来雅典生活居住，希腊我生活了5年，其他的我不想多说什么了！
同样的价格，你愿意北京贫民窟买房，而不去深圳CBD买房，那是你的自由！
到现在了，希腊购房移民旧政是否延期，仍然没有官方权威解答！但其实，有没有解答都不影响刚需族马上25万希腊购房拿永居卡。
因为即使不延期，新法案中有条款明确规定：商改住房产不受新政影响。仍然是25万欧购房即可一家三代拿永居卡，法律就是如此！这里我也不想解释，你们可以查，各种渠道查！
而因为历史原因，很多适合做商改住的房子，都位于非常好的地段！而房子最重要的就是地段！所以租金还挺高！
也就是说，后面就算旧政不延期，9月1日立刻执行。刚需族们一样可以马上25万欧希腊买房拿永居卡！
我与希腊本土开发商合作，现在已经推出了这样的房源！注意，是希腊人开发商，不是华人开发商，我的所有业务，除了我自己，其他的人都是希腊人！
刚推出的商改住房源会是品质和地段最好的，数量很少！因为适合做商改住的房子本来就不多，地段好的更是少，越到后面，地段就会越差一些！
如果有人说：我卖商改住住宅，能赚很多差价！我也不想解释，你就想一下，把适合的商业房产买过来，土地性质变更过来，在希腊物价飞涨的今天，再把这样的房产改造装修成差不多的适合居住的住宅，成本会是多少？
后面，希腊的普通住宅价格长期大幅下跌，和我的商改住住宅没有任何关系！因为他们根本就不是同样的市场，后者就是为了希腊购房移民而存在的，而且是稀缺的！
下面是我的微信号，我本人实名的，用了10年多了。
