前些日子,又收了几套希腊房产的出租托管。从之前的黑中介手里拿回税务用户名和密码,还有拿回房子控制权,都是要费点时间和精力的,不过都不是问题,因为房子是房主的,黑中介再无赖,也没用!
下面说一个案例。首先帮客户拿回税务用户名和密码。授权书的香港海牙认证已经做好。希腊8月休假,我们国内团队是不休假的!本周五从香港DHL直接邮寄希腊。明天应该就能收到了,不过希腊那边在休8月假期,收到了也无法马上干活,要8月23日以后才能完成。
这位客户的房产,长期被黑中介霸占,税务用户名和密码不给,根据希腊法律,无论是给客户开税号的律师,还是给客户报税的会计师都必须把税务用户名和密码给房主。然后,房主出租了,租金也常年不给客户。这种情况司空见惯!只要房主信任我,并且不再听信黑中介的花言巧语、各种虚假承诺和无限期的拖延、自己下定决心拿回房子,在我这里,事情其实非常简单!
一步一步来,房子拿回来后,初期肯定有很多各种事情要处理,这些无一例外,初期的事情处理完了,理顺了,找到租客,按月收租,我们给管理着就可以了。房主就再也不用担心这个希腊房产带来的麻烦了,后面还多了一笔海外收入。
在希腊买房被坑了,房子太烂,干脆不管了!这样做,你会失去你的希腊投资者永居卡!
下面把之前这几年写的部分关于房屋托管的文章罗列一下,供大家参考,点击蓝色字体直接阅读:
在希腊替雅典的房屋托管公司擦屁股!讨要房租并管理房屋和租客!
希腊的房子,签了包租合同。3年没收到租金且没交物业水电费,现在修缮一新出租出去了!
在希腊管理国人房子的日常;房主一定要拿回自己的希腊税务用户名和密码!
在希腊购房移民的国人,现在绝大多数的房子处于完全失控状态!我们的托管业务也越来越壮大了!
从拖欠物业费48个月希腊房子完全失控,到给房主带来收益、并覆盖之前成本、走上正规的一个完整案例!
在希腊,我们正在帮国内房主进行的一个两层较大房屋的装修工程。
在英国的国人客户,委托我们装修、出租、报税、托管的希腊房产终于完工了!
希腊购房移民将彻底丧失竞争力!出租托管希腊房产、卖掉在希腊的房子,是未来我们团队的主要业务!
这两天,又装修好了一套希腊房子,开始寻找租客了!我的出租托管业务将实现全希腊人管理化!
又一套网友在希腊的房产,装修好出租出去了,后面我们将对其进行托管和提供报税服务。
最近又接手托管很多希腊房子!有的房子被火烧了!有的黑中介不给钥匙!有的还要回来拿东西!
最近发生的一起租客拖欠房租的案例,黑中介之前找的一个让人头疼的租客!
这几天,又出租出去了一套希腊房产!租金超预期,租客地道希腊人。我们出租房子,只租给希腊人!
又租出去了一套希腊房产!但这只是开始,后面的维护才是更艰巨的任务!
希腊60年代的老房子,雅典卫城附近,租金依旧很高,房子维护的依旧很好,承租方还承担一切维修和装修费用!
希腊的房子,绝大多数都是老房子!托管希腊房产,就要做好处理各种各样问题的准备!
希腊购房移民,我已经接下的案子,一定能够完成!房屋托管最近有些服务不周,对不起了!
下面是我的微信号,我本人实名的,用了10年多了。