之前接的希腊25万欧购房移民案子，预售协议全部签署完毕，定金支付完毕，可以稍微缓口气。
希腊人公认的好区、非涨价区，25万欧购房移民！我在塞萨洛尼基帮客户选房！
在8月31日前签署付10%定金的预售协议，只是一个开始，很多客户以为签署了预售协议就万事大吉了，希腊居住卡就稳了，大错特错！
如果你签署了一份房产不能过户、或者不能在法案规定时间前过户的预售协议，你的10%定金就没了，当然居住卡也不会有！
后面最起码的，按照新法案，除了要在8月31日前签署预售协议并支付定金，还要在规定的时间内完成房屋过户，这个时间也很紧张，因为就算顺利的话，从签署预售协议到完成过户，需要做很多工作，其中一些工作是需要较长时间和房主的足够配合的！如果不能在规定的时间内完成房屋过户，房子就算你能买下来，还是拿不到居住卡。
所以，这一轮的购房移民，我和我的律师团队，还有中介们做的非常辛苦！因为，选房要求非常高！
这里除了客户选房外，还有另外更重要的因素。
背景调查！如果在平时，律师的背景调查只需要确保这个房子能过户就可以了，但这一波做购房移民，除了确保可以过户，还要确保能在短时间内过户。
因为希腊房产的情况是很复杂的，最起码普遍存在银行贷款问题，存在银行贷款问题的房子能过户，但无法在短期内过户，我们是不选的。也就是说，我们需要一份比平时的背景调查要求高得多得多的背景调查。见下文：
现在，好好的真实希腊房产，但却不能做黄金签证的“一百个”原因！
这段时间由于购房移民时间太紧张，是优先工作事项，很多房屋托管案子都推迟接活了！
希腊购房移民，我已经接下的案子，一定能够完成！房屋托管最近有些服务不周，对不起了！
现在，房屋托管案子可以砸过来了！而且已经砸过来了！
如果信任我，想好了就干，谈多了没用，该是什么样子就是什么样子！
决定了就通知我，这边马上启动，大家都很忙！
我们出租托管房子，原则上租金是租客直接转给房主的。我们不经手租金。但有的房主和租客因为各种原因，希望我们代收租金，首先感谢房主的信任，但能避免就最好避免！主要原因是这里涉及到希腊的税务问题！但如果遇到极特殊情况，个别的我们也可以代收一下租金，几百几千的问题不大，再多了就不行了！
希腊虽然全民逃税，但税务问题不查就没事，查了就不是小事！而且很多是现在看着没事，但几年后出事，西方国家的体制就是这样，匀速推进，但咬住了就不会松口！
公众号写了快5年了，下面是我的微信号，我本人实名的，用了10年多了，朋友圈设置为全部内容可见。
