2024年12月13日下午，盈科上海破产与不良资产法律事务部联合房地产法律事务部，在盈科上海洲际办公室50楼北京厅成功举办了《房地产执行相关专题实务讲座》。
活动现场
与会人员
本次讲座由盈科上海破产与不良资产法律事务部副主任周亚丽律师主持。周律师对参与讲座的各位嘉宾、同仁及朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢。讲座聚焦于不动产，特别是房地产案件执行过程中的实务难题，特邀王琴律师和何超杰律师分享他们丰富的实践经验，并与与会嘉宾及同行们进行了深入的互动交流。此外，讲座还邀请到上海律渐品牌负责人刘梦妮女士，她为与会律师分享了律师自媒体运营的宝贵经验。
主持人 周亚丽律师
讲座伊始，王琴律师以《房产份额拍卖在执行案件中的适用及执行新规实务解读》为主题，分享了丰富的办案经验。她深入浅出地讲解了债权人代位析产诉讼以及启动份额拍卖以实现债权人债权的实务难点，并探讨了如何解决共有人与债务人不动产共有状态的问题，为解放资产提供了精彩的实践案例。
分享嘉宾一：王琴律师
在王律师精彩分享结束后，上海律渐品牌负责人刘梦妮女士带来了《自媒体运营经验分享：如何从0-1拿结果》的主题报告，再次点燃了现场的气氛。刘老师结合MCN机构的实战经验，为在场律师们提供了一套全面且实用的自媒体运营策略。她详细分析了抖音、视频号、小红书和B站等主流平台的运营规则、用户特征与内容偏好，并从账号精准定位、高效内容创作与发布计划、变现策略探索、账号装修优化到直播技巧的运用，为律师们提供了详尽的指导。通过分析多个成功案例，刘梦妮老师强调了自媒体在律师个人品牌塑造和业务增长中的重要性，并为律师群体在自媒体领域的发展提供了清晰、可操作的路径，助力他们在数字化时代有效拓展业务，提升个人影响力与品牌价值。
分享嘉宾二：刘梦妮老师
短暂的交流互动环节后，何超杰律师针对案外人对执行标的（不动产）提出的执行异议进行了深入研究，在现场引起了众多律师同行和行业伙伴的强烈共鸣和热烈互动。何律师从执行异议审查的基本逻辑、商品房消费者物权期待权的执行异议、一般不动产买受人物权期待权的执行异议、房屋代持执行异议、离婚分割房屋执行异议、动迁房分配执行异议等多个角度，探讨了不动产执行标的在不同情形下提起执行异议的可能结果和应对策略，并结合实际案例与听众进行了深入的互动探讨，现场气氛热烈，互动频繁。
分享嘉宾三：何超杰律师
最后，周亚丽律师对本次分享活动进行了总结性发言。本次专业分享从不动产执行的角度出发，深入探讨了代位析产、共有状态解除、案外人执行异议及异议之诉等领域的实务问题，内容丰富，精彩纷呈。
现场提问
互动交流
活动结束后，与会人员合影留念，进一步交流沟通，并表示收获颇丰，期待未来有更多的交流活动。
活动合照
文章投稿：盈科上海破产与不良资产法律事务部
责 编：李妍雯
