周度觀點:財政化債落地,政策轉向以來地產銷售好轉

财富   2024-11-14 10:36   中国香港  


核心观点

权益市场:

财政化债落地(6万亿新增额度+4万亿存量额度,2万亿2029年后偿还),力度不小;提升赤字空间等增量政策仍待进一步明确。政策转向以来新房和二手房销售均明显好转。特朗普当选增加外需不确定性,需要更加聚焦内需。

基本面有所改善,政策力度加大后改善确定性上升,改善的幅度和持续性取决于财政政策的力度;战略上保持积极,战术上关注情绪消化过程中的配置机会。

优质龙头企业的配置价值上升,聚焦回到好价格的好赛道和好公司,尤其重视现金流充沛,有能力回购注销、增加分红的公司,公司治理同样非常重要。

重点关注高端酒、互联网、美妆、其他食品饮料和性价比消费;自下而上挖掘消费电子和医疗服务个股;地产链估值存在修复空间:家电和部分家居、建材优质公司;地产风险对股份行和保险预期影响较大,股份行和保险行业同样存在修复空间。


债券市场:

人大常委会和美国大选尘埃落定,资金平稳,债市利率下行。政策公布后债市表现出韧性,年底临近需谨慎应对流动性变化。


权益市场

4+6+2万亿化债落地:2028年之前,地方需消化的隐性债务总额从14.3万亿元大幅降至2.3万亿元。

1、连续五年每年从新增地方专项债中安排8000亿元,专用于化债,累计置换隐性债务4万亿元。

2、新批准的6万亿元债务限额,合计直接增加地方化债资源10万亿元。

3、2029年及以后年度到期的棚户区改造隐性债务2万亿元,仍按原合同偿还。

近三年安排8.4万亿元,置换后将大幅节约地方利息支出,五年累计可节约6000亿元左右。


后续增量政策空间:

一是积极利用可提升的赤字空间;

二是扩大专项债券发行规模,拓宽投向领域,提高用作资本金的比例;

三是继续发行超长期特别国债,支持国家重大战略和重点领域安全能力建设;

四是加大力度支持大规模设备更新,扩大消费品以旧换新的品种和规模;

五是加大中央对地方转移支付规模,加强对科技创新、民生等重点领域投入保障力度。

政策转向以来房地产销售明显好转,值得高度关注。

1、新房销售同比转正;

2、二手房景气环比大幅回升,景气同比企稳回升;

3、二手房销售面积创出新高,同比增长30%。


基本面有所改善,政策力度加大后改善确定性上升,改善的幅度和持续性取决于财政政策的力度;战略上保持积极,战术上关注情绪消化过程中的配置机会。

优质龙头企业的配置价值上升,聚焦回到好价格的好赛道和好公司,尤其重视现金流充沛,有能力回购注销、增加分红的公司,公司治理同样非常重要。

(1)重点关注高端酒、互联网、美妆、其他食品饮料和性价比消费;自下而上挖掘消费电子和医疗服务个股;这类资产久期较长,现金流充沛,不应低估其估值修复和提升的空间;从苹果公司的历史看,持续回购可实现低增长下的高估值,回购对盈利能力和估值的积极影响值得高度重视。

(2)地产链估值存在修复空间:家电、软体家具和消费建材优质公司。

(3)地产风险对股份行和保险预期影响较大,股份行和保险行业同样存在修复空间。


债券市场

随着美国大选和全国人大常委会尘埃落定,债市利率走势下行。全周资金保持平稳,尽管逆回购累计净回笼13158亿元,从10月底央行净投放的19571亿中回笼,但央行通过多种方式调节市场流动性。每日机构买卖行为显示,机构配置力量在逐渐上升。全周十年国债240011累计下行1.05BP,十年国开240215累计下行3.75BP。


2024年10月,中国以美元计的进出口数据显示,出口同比增长12.7%,进口同比下降2.3%。从国家来看,9至10月间对欧盟、俄罗斯、非洲和美国的出口拉动明显,较前八个月分别提升0.18%、0.14%、0.14%和0.08%。然而,特朗普的“减税+关税”政策可能导致抢出口现象,对未来出口产生影响。钢材、纺织服装、计算机和家电等行业的出口有所增强,而汽车和船舶等面对海外摩擦升级的产品则出现一定比例的下降。进口方面,机电及高科技产品进口金额累计同比回落0.6%和0.3%,造成一定拖累。


10月CPI同比上涨0.3%,环比下降0.1%;PPI同比下降2.9%,环比下降0.1%。CPI环比回落主要由于食品价格下降和能源类价格跌幅扩大。国庆假期推动了服务价格同比回升。PPI降幅开始收窄,石油化工价格降幅缩小,有色金属价格上行也对PPI有积极影响。


财政部宣布,自2024年起,我国将连续5年每年安排8000亿元新增地方政府专项债券用于化债,预计可置换隐性债务4万亿元,加上全国人大常委会批准的6万亿元债务限额,将地方化债资源直接增加到10万亿元。这大大减轻了债务压力,相对于市场体量,这一举措并不形成较大供给冲击。后续货币政策成为关注焦点,三季度的货币政策报告可能会阐明央行的货币政策思路,特别是在“维护竞争秩序改善政策利率传导问题”部分。报告指出存贷款利率的传导效率不同,银行贷款平均利率降幅为1.9%,而定期存款只降0.5%,因市场竞争激烈,银行通过降低贷款利率争取客户,同时提高存款利率以吸存储。在此背景下,净息差压力可能限制货币政策的宽松空间。除降准降息外,央行还致力于改善政策利率传导效率。


财政部政策公布后,市场冲击有限,地方债务风险显著降低。然而地缘政治摩擦对出口有较大影响,基本面复苏或将缓慢。对于配置类产品仍有利好,各类资产均处高杠杆和长久期水平,临近年底须考虑流动性对产品的影响。


大类资产价格表现

(截至2024/11/8)

文章数据来源:Wind,广发资管

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