首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

物业公司可以将催费通知贴在业主家的门上吗？

楼市 2024-12-16 08:31 湖北

先说结论：可以

根据物业公司与业主签订的《物业服务合同》，以及《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，而催告的方式就包括向业主发放催告通知。而现行法律也没有禁止物业公司采用这种方式向业主进行催告。

虽然法律没有禁止物业公司将催费通知贴到欠费业主家门上的行为，但也并不意味这种行为方式为法律所提倡，且这种方式客观上讲也存在一定的法律风险：

一是由于入户门前即为公共区域，物业公司将催费函直接贴在业主家入户门上，有可能会暴露业主的个人身份信息，如姓名、家庭住址等，从而构成对业主隐私权的侵犯，特别是在没有相关约定的情况下，如物业服务合同、业主管理规约，或未经业主允许的情况下，这种行为更可能被视为不当。

二是如果催费通知中包含贬损、侮辱或诽谤业主的言辞，还可能对业主的名誉权造成损害。

鉴于此，

物业公司在履行收费催费职责时，

可考虑采用

法律认可的其他方式合法催费。

一是邮寄送达。通过邮政系统将催费函邮寄到业主的通讯地址。这种方式正式且可追溯，是常用的送达方式。

二是电子送达。利用电子邮件、短信等电子方式向业主发送催费函的电子版。

三是上门送达。物业公司可以派工作人员亲自将催费函送至业主家中，并要求业主签收。

四是公告送达。在业主长期拖欠物业费且采用其他方式无法送达的情况下，物业公司可以在小区公告栏或业主微信群等公共区域张贴或发布催费公告，视为对全体业主的公告送达。但这种方式通常作为其他送达方式的补充，且需确保公告内容的准确性和合法性。

需要注意的是，无论采用何种送达方式，物业公司都应确保催费函的内容真实、准确、合法，并遵守相关法律法规和合同约定。同时，注意保存好相关证据，以便在必要时证明催费通知已有效送达。

END

听说关注这个号的人

运气都不错

《物管职场》2024年11月最受欢迎的资讯

‖管道堵塞家被淹，赔偿责任谁来担？

‖保安巡逻，“五选、五不选”

‖业主电话怎么打，5个细节很重要！

‖热点：催收物业费的时候咋跟业主说？

‖热点：业主交纳的停车费里包含车辆保管费吗？

‖物业公司15个应急预案流程图

‖屋顶漏水不属于物业责任！

‖一个小动作，电梯门直接爆炸，业主全责！

‖催交物业费的15个小技能

‖物业公司催缴物业费通知书、律师函10则

‖业主电瓶车在小区里丢失，物业应该赔偿吗？

‖物业公司巡查、检查工作内容、方法和要求！

‖外墙漏水，物业公司有责吗？

‖热点：万科物业如何制止业主楼道堆放杂物？

‖热点：物业可以把业主在小区里种的菜铲掉吗？

您若喜欢，请

分享

，给个

赞

、点个

在看

物业管理微资讯

一个以小区物业管理为主要内容的资讯平台。关注《微资讯》，工作生活有实效。

最新文章

物业费最新交费通知！

物业费催收：客户标记很重要！

杭州站 | 12月28-29日 | 当前物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营

年底了！空置房要不要交物业费，法律是这样规定的！

物业保安巡逻中应注意的事项

杭州站 | 12月28-29日 | 当前物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营

关于结清2024年度物业费的紧急通知！

物业费催收：法务的“柔性”力量

杭州站 | 12月28-29日 | 当前物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营

177起拒交物业费案，业主全部败诉！欠费业主，请及时缴纳物业费！

物业公司催缴物业费通知书、律师函10则

周五开课！一门特别适合物业公司各级管理人员参加的实战课程！

【年终钜惠】物业费怎么收？有人撬盘怎么办？物业项目发生风险咋应对？

不交物业费，没资格说物业服务不到位！

物业费催收：方法总比困难多!

物业费收上不来怎么办？有人撬盘怎么办？物业项目发生风险了怎么办？

不懂物业项目管理，就算给你一个老总、经理的位置，你也干不好！

不交物业费，全凭扯“理由”，被法院统统驳回！

物业公司可以将催费通知贴在业主家的门上吗？

【团报更惊喜】物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营---杭州站

别看你干了多年物业，你懂物业项目管理策略与技能提升吗？

关于党员干部带头缴纳物业费的最新通知！

业主有权查看、复制小区的视频监控影像资料吗？

【年终钜惠】物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营---杭州站

物业项目风险多，物业经理责任大！

不交物业费，只想搭便车！请问：保安大叔、保洁大姐拿什么为业主服务？拿什么养家？

处理业主投诉“六字诀”

杭州站 | 12月28-29日 | 当前物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营

王牌物业经理"抓服务、抓管理、抓风控、抓收费、抓守盘"经典策略与技能提升研修营！

欠4千多物业费，被限制高消费，还可能影响子女上学、考编！

物业费催收：因人施策（2）

杭州站 | 12月28-29日 | 民法典视野下---物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营

【最后7天】王牌物业经理"抓服务、抓管理、抓风控、抓收费、抓守盘"经典策略与技能提升研修营！

杭州站 | 12月28-29日 | 民法典视野下---物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营

告诫！在交纳物业费问题上，党员干部、政府公职人员切勿违反规定，因小失大！

物业费催收：因人施策（1）

少数业主“闹业委会”，扬言要“赶走物业”，物业怎么办？

最后20天！物业费，概不赊欠！

业主车辆被刮蹭，物业公司是否应该承担赔偿责任？

你千万不要认为物业管理就是看看门、扫扫地，而忽视了物业项目管理有效落地与技能提升！

杭州站 | 12月28-29日 | 当前物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营

物业费：积极交纳是支持，不催是信任，催是责任，不拖不欠是诚信！

物业费催收：催费组织管理与全员联动

不懂物业项目管理，就算给你一个老总、经理的位置，你也干不好！

杭州站 | 12月28-29日 | 当前物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营

物业项目风险多，物业经理责任大！王牌物业经理"抓服务、抓管理、抓风控、抓收费、抓守盘"经典策略与技能提升研修营！

亲爱的业主家人，一年没有十三个月，请及时交纳物业费！

小区地下停车位安装（使用）充电桩安全责任书

杭州站 | 12月28-29日 | 当前物业费催收、保盘护盘及物业管理风险有效规避研修营

物业费催收方法、特殊情况的催费方式，以及催费单样式

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉