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业主有权查看、复制小区的视频监控影像资料吗？

楼市 2024-12-15 08:30 湖北

先说结论

业主有权查看和复制

小区视频监控影像资料，

但需遵循一定条件和要求。

首先，业主有权了解和知悉物业活动的相关信息，包括监控影像资料。由于监控影像资料可能涉及其他业主的隐私，因此，业主没有权利随意提取监控录像资料进行查看和复制，业主仅可在相关人员的陪同、监督下查看和复制与业主自身相关的特定事件、特定时间段、特定区域的监控录像。

其次，业主在查看和复制监控影像资料时，应确保遵守相关法律法规和小区管理规定，不得侵犯其他业主的隐私权。

第三，物业公司监控人员应严格遵守公司管理制度，认真履行职责，配合业主合法、合规的查看和复制小区监控影像资料。

具体讲，应做到以下几点：

1、要核实业主身份，避免出现鱼目混珠、影像资料不当外泄的情况发生，使业主权益受损，并产生不良影响。

2、要判断业主需要查看或复制的监控录像的目的，以及查看、复制的监控录像的区域和事件是否涉及到其他业主的隐私。如遇重大事件，需要公安机关处理的，应先报警，并根据公安机关的要求配合工作。

3、要对业主查看和复制的监控影像资料进行必要的限制，当事业主只可查看和复制与业主自身相关的特定事件、特定时间段、特定区域的监控录像。

4、要登记留档、避免争议。当事业主在查看、复制监控录像前，物业工作人员应落实监控影像资料查看、复制登记制度，详细记载业主是在什么时间查看和复制了哪一个特定时间段、哪一个特定区域的的监控录像，以防后续发生争议时，可以有据可循。

END

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