京华城艺树苑:顶楼业主“剪力墙”上敲了一扇门

文摘   2024-11-05 21:00   江苏  


最近,市民小王拨打关注热线87650000,说自家所在的艺树苑小区高层顶楼邻居擅自破墙开门,弄了个通往公共天台的“捷径”!要命的是,破坏的还是抗震抗风的“剪力墙”!让其他住户非常担心“安全”问题。




小王:这边开了一个大洞,大概四个平方左右,防水层已经被破坏了。


小王说,自家在小区高层住宅的21楼,是“边户”,同楼道中间户要高一层,在22楼。今年初,自己到楼顶做防水时发现:中间户竟在原本完整的外墙上掏了一扇门出来!这不是破坏建筑结构么?



小王:发现这个情况,我就跟物业沟通了,然后物业来联系楼上那家人。


物业调看建筑设计图确认:中间户破拆的墙是混凝土浇筑的“剪力墙”,是“受力结构”,不能擅自改动,于是发了整改通知单,要求“恢复原状”。但该户业主并未理睬。



小区物业负责人:该业主没有整改,后来是由城管执法,过来做了相关处理。


城管执法人员上门临时封堵豁口,勒令恢复原样,小王这才放心。不料,此后事情又有了反复。


小王:城管砌起来之后,现在该住户又把那个墙给砸掉了。



破墙的这一家到底怎么想的?记者电话联系了对方,该业主表示:自己被外地的多起高楼火灾吓怕了,想多弄一个从自家就能安全撤离的“逃生通道”。


小王楼上邻居:南京有过顶楼电梯着火,电瓶车失火案例, 我们搞个逃生通道。 



对此物业反驳:该户门口就是现成的步行楼梯,不存在安全逃生问题,破墙开门有“染指公共平台”的嫌疑!如果该住户拒不改正错误怎么办?记者走访了主管房屋安全的邗江区住建部门,得知该他们已接到城管移交的案例,执法人员正在介入处置,已与业主对接。


宰学飞 邗江区城建执法大队执法人员:如果拒不执行,将面临行政处罚,可能面临5至10万元的罚款。


小王楼上邻居:准备半个月左右,把这个恢复原状,找工人来做,还要折钢筋,还要搞混凝土。


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记者丨姜超 张帆

编辑丨龙娟


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