生意做到哪里，房子买到哪里。对于很多意大利华商来说，跨国投资买房并不稀奇，但如果将买房和教育投资放在一起，有一个国家往往是首选。
在意大利华商的购房投资案例中，英国始终排名靠前。得益于浓郁的学术氛围、优质的开发商、独特的文化属性，如果有好的房产，华商也会优先考虑。
胡女士在意大利生活有20多年了，不久前却在东伦敦现金购入一套一居室。跨国买房的初衷，是看好了伦敦大量的留学生有租房的需求。房子买好后，租金是提前一年预付的，这让胡女士一次获取了一年的高额租金，而且随着英镑汇率的增长，直接让胡女士收益。这样的投资，在房产领域被称作——资产配置。
另外一位赵先生的女儿学习成绩很好，目前正在英国名校UCL读本科。赵先生入手了一套伦敦市中心的两居室，主卧给女儿，次卧租给女儿的同学，轻松实现了以房养学，不仅省下了租房的开销，所收的租金还能还贷。
胡女士和赵先生的例子并非个例，现在越来越多的意大利华商看好伦敦的房产，但受限于跨境交易和对当地法律的不熟悉，遇到很多阻碍。
幸运的是，胡女士和赵先生都不约而同地选择了同一家伦敦本土公司——英国麦睿置业。有麦睿置业的帮助，轻松实现了资产配置和以房养学。
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英国麦睿置业Max Alliance Property位于英国伦敦核心区Mayfair梅菲尔，公司由Reese、Sharon、Yolanda三位合伙人共同创立，每年都会为意大利华人买家提供专业的房产咨询服务，并为后续租赁和管理。
如果你有在英国买房租赁等房产问题，都可以联系英国麦睿置业官方微信客服（微信号：Maxmarketing2）
英国麦睿置业深知意大利华人跨境买房痛点、难点，通过30余年积累的地产投资实战经验，帮助意大利华人解决购房需求。
目前，英国麦睿置业在伦敦共有399个住宅项目，除伦敦之外英国主要城市，包括曼城、剑桥、牛津等热门城市，都有房产资源。无论高/低预算，投资或自住需求，英国麦睿置业都能帮助大家解决。
接下来，为大家介绍近期英国麦睿置业的热门房源，位于英国伦敦市中心的稀缺性地标房产——The Edit 琢岸阁。
琢岸阁，精心雕琢，临水琢岸。
这是一处经过精心雕「琢」，尽享伦敦南「岸」宁静雅致的私人宝「阁」。
自2009年底以来，The Edit Southbank（琢岸阁）所在的Southwark地区房价上涨了77%，是伦敦最具投资价值的地标房产之一，目前由英国麦睿置业担任开发商全球独家代理。
由深耕伦敦32年的老牌开发商蒙特安维 Mount Anvil匠心打造。一共22层，共95套公寓，包括Studio、一居至三居公寓，以及两套顶层公寓Penthouse 售价65万英镑起。
全景优势
The Edit Southbank
交通便利。临近3个地铁站，连通7条地铁线，出门步行3分半钟到Southwark地铁站。
30分钟内通勤，前往伦敦各大顶级高校学府，包含KCL、LSE、UCL、IC和UAL等。
每套都享有私人阳台，配备瑞士高端品牌V-ZUG家电、Peloton健身房、屋顶露台和户外桑拿等齐全的设施。
地理位置
「琢岸阁」
伦敦南岸（South Bank）是英国的艺术文化心脏，这个区域一直延伸到泰晤士河南岸。
The Edit Southbank（琢岸阁）位于伦敦南岸的南华克区（Southwark），与威斯敏斯特（Westminster）和考文特花园（Covent Garden）隔河相望。
伦敦南岸（South Bank）拥有英国首都最好美术场馆、艺术画廊、剧院和文化场所，其中很多都集中在南华克区（Southwark）。
像莎士比亚环球剧院（Shakespeare's Globe）、英国国家剧院（National Theatre）、泰特现代艺术馆（Tate Modern）和伦敦南岸艺术中心（Southbank Centre）。
实际上，该区域是英国中产家庭和小众艺术家们向往的居住地， 闲庭信步其中，你能找到很多漂亮的酒吧、咖啡店和书店。
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作为跨国名企入驻的商圈，伦敦地标建筑碎片大厦（The Shard），英富曼、IBM、汇丰银行等金融机构，英国《金融时报》、IPC Magazines总部以及Campus Living Villages UK等机构也选择在，南华克区（Southwark）设立总部。
从投资的角度，南华克区（Southwark）的商业价值与日俱增。过去10年，受政策影响，伦敦黄金地段的高端住宅开发减少了70%。
因此，The Edit Southbank（琢岸阁）从一开始就吸引了无数投资者的目光。因其区域的稀缺性和商业潜力，自2009年底到现在，南华克区（Southwark）的房价上涨了77%。
户型信息
「琢岸阁」
开发商：Mount Anvil 蒙特安维
楼层：22层
95套公寓户型：
Studio（7套）、一居（42套）、二居（35套）
三居（9套）、顶层公寓（2套）
预计交房时间：Q2/Q3 2028年
所有产权：999年
所属区政府：London Borough of Southwark
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交通和教育资源
「琢岸阁」
接下来，我们将从大学、中小学、私立学校资源三类罗列The Edit Southbank（琢岸阁）的教育资源优质。
它所在的25分钟通勤圈，可以轻松达到伦敦近40所高等学府，覆盖世界顶级大学。
伦敦南岸大学（LSBU）
公交6分钟 | 步行15分钟 | 骑行4分钟
伦敦国王学院（KCL）Waterloo校区 公交8分钟 | 步行9分钟 | 骑行4分钟
伦敦政治经济学院（LSE） 地铁12分钟 | 公交11分钟 | 骑行9分钟
伦敦国王学院（KCL） 地铁12分钟 | 公交11分钟 | 骑行9分钟
伦敦艺术大学（UAL）LCC传媒学院
地铁10分钟 | 公交12分钟 | 骑行8分钟 伦敦艺术大学（UAL）LCF时装学院 地铁19分钟
帝国理工（Imperial College）
地铁换成一次 共6站约16分钟
伦敦大学学院（UCL）
地铁20分钟
也就是说，如果生活或学习在这里，浓郁的学术氛围将为孩子带来积极影响。
除了高等学府外，南华克行政区（Southwark）共有112所公立中小学校，其中St Thomas the Apostle College、Angel Oak Academy等21所中小学校被英国教育局Ofsted评级为「Outstanding 杰出」，59所中小学评级为「Good 优秀」。
这也是很多意大利华人家长们看中的地方。
威敏公学 英国九大公学之一
The Edit Southbank（琢岸阁）被优质私立学府环绕，
Westminster School 威敏公学 地铁12分钟｜开车10分钟
由英国女王伊丽莎白一世创办，是著名的英国九大公学之一。历史可上溯至公元11世纪，知名校友包括七任英国首相。
City of London School 伦敦市学校 公交10分钟｜步行13分钟
位于泰晤士河千禧桥旁，著名校友包括《哈利·波特》主角丹尼尔·雷德克里夫等。
除此之外，一共8所英国顶尖私校都位于Southwark行政区内，包括👇
Dulwich college 达利奇男校 （全球最佳私校Top150之一，英国高中排名前30） 开车24分钟可达
James Allen 詹姆斯艾伦女校 （招收4-18岁女生，73%学生获得A*或A的成绩） 开车21分钟可达
交通连接
「琢岸阁」
🚇 步行可至3个地铁站、7条地铁线路
地铁站：Southwark站 （步行3分半钟到 ）
继续搭乘Jubilee Line 灰线
地铁1分钟到 London Bridge 伦敦桥
地铁2分钟到 Westminster 威斯敏斯特
地铁6分钟到 Bond St. 邦德街
地铁8分钟到 Canary Wharf 金丝雀码头
地铁站：London Blackfriars站 （步行约8分钟到 ）
继续搭乘Thameslink、National Rail、Circle & District Line
地铁6分钟到 Cannon Street
地铁12分钟到 Sloane Square 斯隆广场
地铁13分钟到 Liverpool Street 利物浦街
地铁35分钟到 Gatwick Airport 盖特维克机场
地铁站：Waterloo站（步行约10分钟 ）
继续搭乘National Rail、Jubilee、Northern、Bakerloo Line、Waterloo & City Line
地铁2分钟到 Leicester Square 莱斯特广场
地铁5分钟到 Tottenham Court Road 唐人街
地铁8分钟到 Battersea Power Station 巴特西电站购物中心
🛳️ 步行19分钟到 Blackfriars Pier 搭乘 Thames Clipper 观光游船
游船12分钟到 Embankment
游船13分钟到 Westminster 威斯敏斯特
游船35分钟到 Canary Wharf 金丝雀码头
生活服务
「琢岸阁」
过去十年，伦敦南岸（South Bank）新增超过27.5万平方英尺的时尚酒吧与餐厅空间，为这一区域带来年轻活力，而7万平方英尺的崭新活动场地，也让这里极具生活格调。
步行3分半钟 可到英国泰晤士河畔漫步
步行4分钟 泰特现代美术馆 Tate Modern
步行6分钟 到Tian Tian Market 天天中超，英国连锁高端亚洲超市 伦敦南岸仅有这一家，对于华人投资者来说，非常便利
步行9分钟 莎士比亚环球剧场 Shakespeare Globe
步行9分钟 OXO Tower Wharf / Gabriel's Wharf 步行12分钟 博罗市集 Borough Market 1000年历史的著名街区市集——当季的新鲜蔬果、现场烘焙的面包和来自全球各地的手作街头美食 步行15分钟 国家剧院 National Theatre 步行17分钟 碎片大厦 The Shard
博罗市集 Borough Market
公寓配套设施
「琢岸阁」
来一起看看The Edit（琢岸阁）的公寓配套设施。每套都享有私人阳台、瑞士高端品牌V-ZUG家电、Peloton健身房、屋顶露台和户外桑拿等齐全设施以及NO.9独家俱乐部会员资格。
厨房
- 胡桃木层压板饰面墙面
- 黑橡木层压板饰面与黄铜金属边沿柜面
- 特制黑色框架壁柜边沿搭配玻璃门和架子
- 黑色大理石工作台面 & 光面防飞溅瓷砖
- 厨房智能家电选用🇨🇭瑞士百年高端品牌V-Zug
V-Zug始于1913年瑞士，家电配备十年质保
浴室
- 浅色橡木柜面 柔白色台面洗手台（指定户型）
- 胡桃木柜面 配黑石英台面洗手台（指定户型）
- 方形图案瓷砖地面
- 哑光垂直陶瓷墙砖
- 黑框壁挂式镜面
配套与服务
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看到这里，您是否已经对The Edit Southbank（琢岸阁）有了更近一步的兴趣。以上的房产资讯来自英国麦睿置业，麦睿置业欢迎与意大利广大华商建立联系，更多关于在英国置业、买房、租赁管理咨询，请联系麦睿官方微信客服。
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