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每小时赚1千欧，
还只够付租金
source：milano.corriere.it
十里洋场，繁华不止。大家对这个词也许只有一种感受，那就是奢侈、昂贵！但是到底有多奢侈、多昂贵呢？《意大利晚邮报》给我们提供了一个确切的数字。
据《意大利晚邮报》报道，根据房地产咨询公司
高纬环球（Cushman & Wakefield）的最新一期“全球主要街道”调查。
意大利米兰的蒙特拿破仑大街（Monte Napoleone）击败了美国第五大道（Quinta Strada di New York），登上了全球最昂贵街道排名的榜首。
“蒙特拿破仑大街是世界上最贵的街道：商店每小时至少要收取一千欧元的租金”《意大利晚邮报》11月21日报道
source：milano.corriere.it
在今年的榜单上，美国第五大道排第二名，而
伦敦的新邦德街（New Bond Street di Londra）排第三，香港尖沙咀排第四，巴黎香榭丽舍大道（li Champs Elyseés di Parigi）排第五。
这个排名是调查了全世界约138个豪华街道的地价后总结出来的。
在前五名中，米兰的蒙特拿破仑大道（Monte Napoleone）的租金为每平方米19537欧元一年，美国第五大道每平17210欧元每年，香港尖沙咀每平15697欧元每平，巴黎香榭丽舍大道每平12519欧元每年。
据《意大利晚邮报》称，在米兰的蒙特拿破仑大道，一个200平的门店，需要从周一到周日，每天营业10小时，每小时收入1000欧元才能付得起租金（这里的租金指的是房租和转让费）。
房地产咨询公司高纬环球（Cushman & Wakefield）的意大利销售部负责人Thomas Casolo称，米兰最昂贵的街区指的是蒙特拿破仑大道上位于 Via Verri 和 Sant'Andrea 之间的中心地段。
source：milano.corriere.it
该地段是各大时尚品牌的必争之地，相比于其他国家最昂贵的街道，在这段街道上门店的面积比较小，大多数为350平左右，是中型店铺。
但这小小的店铺在时尚界就是品牌地位的象征。各大时尚品牌在这里开店并不能直接赚取利润，更多的是一种广告投资。
米兰的蒙特拿破仑大道上的房产大多掌握在几个意大利著名商业家族的手中，他们在意大利还在用“里拉”的时期就购买了这些房产，并当做“传家宝”继承了下来。
在这条街上，各个商家的流动性很强，大多数店铺的年租金在25万欧元以上。而该区域的住宅也是天价，每平米的售价在4万欧元。
能在米兰蒙特拿破仑大街立足的人，是妥妥的“老钱”。
新闻来源：
https://milano.corriere.it/notizie/cronaca/24_novembre_21/via-monte-napoleone-e-la-via-piu-cara-al-mondo-per-pagare-l-affitto-un-negozio-deve-incassare-almeno-mille-euro-ogni-ora-3dbd574d-9c46-4a30-9a6e-63e0a5d55xlk.shtml
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文案，编辑：枫露
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