咨询一下国内房子卖了，卖房款可以一次转入英国账上吗？
莎粉
丽莎律师行
如果您已经移民到英国的话，这是可以向你们当地的外汇管理局来申请一次性转过来的。
你们立遗嘱的费用是多少？怎么操作？
莎粉
丽莎律师行
我们立遗嘱的费用一般是300镑加税。如果有特殊情况，比如有未成年的受益人，我们一般需要额外收取150镑加税的费用的。您可以把遗嘱中的内容发给我们，我们来起草。完全符合您的要求之后，我们可以把遗嘱寄给您您签字。如果可以的话，我让同事和您对接。为了联系的方便，您可以添加我们的微信lisaslaw007。
我和丈夫是二婚，结婚前他在英国有两个房子，其中一个要还贷款，我在国内也有一个房产。我们在威尔士结婚后，我卖掉国内房子，来威尔士买了一个房子。他出了很少钱，但房产证是我们俩的名字，现在我们结婚5年了，我和他的财产是共同的？他之前的二个房子，其中一个有贷款的房，我是否也有一半产权？因为想立遗嘱，不知道怎么办。我怎么加你的微信？
莎粉
丽莎律师行
家庭财产的分割一般都是很复杂的，不是几句话就可以说清楚的。虽然一个大体的原则是双方在婚前的财产是属于各自的，但是在现实中双方的行为有可能会改变这个原则。因此，为了避免将来发生纠纷，双方最好的办法就是先起草一个婚姻期间的财产分割协议，然后再立遗嘱。否则，产权分割不请，立遗嘱也是无法解决问题。为了联系的方便，您可以添加我们的微信lisaslaw007。
承上，我老公说他的房子我可以住到我去世，然后留给他的孩子们。他说他给律师说好了，请问我需要怎么做才知道是真实的呢？
莎粉
丽莎律师行
这是很难说的。您也许可以让他把遗嘱给您看。但是，这是完全信任的问题。如果他改变计划的话，他可以随时更改遗嘱的。您就是现在看了也没有办法。这是他的财产，他随时有改变决定的权力。
我在英国有工作和房贷buy to let，如果我国内的姐姐（有正当收入），每年汇几千镑过来给我作生活费用，这部份收入我需要申报税吗？我可以用它来提前还房贷吗？如果我这边的亲人有正当收入并且愿意借小部分钱给我，是否可以直接提前还房贷用？
莎粉
丽莎律师行
由于这是别人赠与给您的，这自然是可以的。这是不需要报税的。
最近想买房，你们怎么收费？还有一个问题是我们最近一笔钱是2024年3月我父母转给我们的，咱们一般像这种超过6个月的转账，算我自己的saving还是gifted deposit呢？如果算gifted deposit都需要提供什么证明材料呢？因为想4月1号新stamp duty政策前办理下来，所以很怕耽误时间。
莎粉
丽莎律师行
对于国内过去12个月内的汇款，我们一般都是要求当事人提供资金来源证明的，比如说是卖房款，投资收益等。这一般就是银行流水，交易合同等。请问您是要买什么样的房屋？多少钱？是否需要贷款？现金多少钱？现金是如何来的？有了这些信息，我们就可以给出报价了。为了联系的方便，您可以添加我们的微信lisaslaw007。
请问今年初我老公以他自己的名字贷款十万镑买了一套house，没有我的名字，贷款是fixed两年，预计两年后可以一次性还清，因为我父母打了十万镑到我的银行卡上资助我们还贷款。请问两年后可以以我的名义去还清贷款吗？需要办什么手续吗？
莎粉
丽莎律师行
这是可以的。对于还款来说，这倒不一定需要特别的手续。银行只要收到款项，他们一般没有特别要求的。
承上，需要如何符合反洗钱法规吗？会需要我们出什么证明或者钱款存在我的银行卡名下六个月以上？
莎粉
丽莎律师行
这自然是可能的。这是需要根据钱是如何挣的，来提供相关的证据的。
