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别急了卖房！2025年的房价要变天！王健林预言应验！一句话惊醒梦中人！

文摘 2024-12-24 23:57 安徽

这是顺哥第959篇原创

大家好，我是顺哥，一个想与大家一起慢慢变富，破圈升阶的家伙，欢迎关注顺哥的公众号👇👇👇

最近这两三个月，顺哥太忙了，为了房子的事到处奔走，文章及付费文更新的也迟了，接下来的日子要努力！

知识星球有朋友问，2025年房价将是什么走势？

这真的是一个好问题。房地产的黄金20年真的好像已经过去了，现在的楼市有分化，有涨不起来的危险，有持有几年还暴跌的风险。

王健林曾经说过一句话：“没有哪个国家的房地产能持续兴旺超过50年”，我们现在是有6亿栋房子，平均三口之家来算的话，也够18亿人住的。

而我们总共才14人，所以单从房子总数上来说，的确是供大于求的。

“买到就是赚到”的日子已经一去不复返了，

有些人喜欢拿新出生婴儿来算，的确少了很多，以后购房的刚需人群是在减少，好多人还继承了自己爷爷奶奶，外公外婆，爸爸妈妈的房子，

不过也像顺哥一直强调的，以后是小城市的房子过剩，大城市的房子还是刚需的，日本小城市的房子多那么多，但是东京的房子还是紧俏。

目前的形势就是，除了北京之外，上海，深圳，广东，都已经连续涨了三个月了，十月，十一月，十二月，目前就看12月收尾怎么样，以及能不能延续到1月份。

连涨三个月，的确是个乐观的信号，深圳的一手新房库存都抢的差不多了，

一手房看成交量，二手房看价格，现在就看深圳，上海二手房成交的价格有没有涨。

别人贪婪时你恐惧，别人恐惧时你贪婪，就顺哥知道的，现在不少房圈中人，都在疯狂抄底。

所以，想卖房的千万别着急，但是手上有些小县城，乡镇房子的，远郊新房的，旅游地产的，还是得趁2025年好卖的时候，一把给处理了。

不好的房子，哪怕价格稍微低点，建议也尽早出手，但卖房的钱，你不能给花了，你得置换成大城市的房子，要是花了，你还不如不卖。

其实日常生活用度，都花不到几个钱，关键是别卖智商税的东西，就能省下很多了，比如说还没有多少资产的时候，就买几十万的豪车，买红木家具，买钻石收藏，买不保值的奢侈品，这些都是会让你破产的。

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