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房价，就是用来涨的！

文摘 2024-12-28 23:59 安徽

这是顺哥第964篇原创

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24-25，圣诞节期间，开了一个会，全国住房城乡建设工作会议，会议当然是又提到了房地产，提出要“大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售”，

所以，还是房地产又被提到，这次还是强调了几点，一是加快发展保障性住房，二是促进房地产供需平衡，市场稳定，三是推进现房销售，四是建立房屋全周期安全管理制度，五是完善房地产全过程监管。

这几点也是过去反复强调的几点，但是也指出了未来房地产发展的方向。我们来看下，其实保障房制度，怎么说呢，确实能让很多人住上房子，也是件好事，但是它和商品房是两条线路，不影响商品房房价的高低。

这也符合我们的初衷，房主不吵主要指的保障房，商品房价格是可以浮动的，比如新加坡，保障房制度做得很好，但是商品房价格也很高，两者并存。

说到房地产供需平衡这一条，其实，这几年房企都挂了不少，拿地的数量也很有限，深圳这三个月，把新房都快抢没了，供给少了，自然就趋向平衡了。

推进现房销售，这个应该是以后的趋势，因为现在期房出问题的很多，烂尾楼啊什么的，现房肯定要安全多了，要是经济好的时候，几乎是不会有烂尾楼的，一旦经济不好，烂尾楼就此起彼伏，弄不好就成为社会矛盾焦点，给政府得忙死了。

还有得就是建立房地产全过程监管和全周期安全管理制度，这个管理一直以来都是越来越规范得，以后越来越累得就是行政工作人员。

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