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楼市明牌了，这2座城市房价，2025年会大涨！

文摘 2024-12-23 23:58 安徽

这是顺哥第958篇原创

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这个世界上永远都存在着二八定律，20%的人掌握了98%的财富，但是更准确的说是，2%的人掌握了98%的财富。

同样，所有的省份城市里面，只有20%，乃至2%的城市，是有未来的。

穷人和富人不是逐渐靠近，而是越来越分化的，除非再彻底掀桌一次。

美国那么富有，核心的大城市也仅有纽约，华盛顿几个，日本主要就是东京，排名第二的你可能都没印象，韩国就是首尔，

中国以后也就是北上深广，几个城市形成了一个主要人口聚集地。

这些分化，归根到底是产业和人才的分化。

所有毕了业的大学生，优先去的地方是有就业岗位的地方，只有大城市才有就业机会，小城市只有生活，没有前途。

老人自然是不会突然跑到一线城市竞争的，去的都是有竞争力，能找到工作的。

顺哥一家，是典型的先在小城市，后来越来越找不到工作机会，逼着往大城市去了。

广东，北上，江苏，浙江，重庆，这几个IP的收入，几乎占据了一半以上，长期补贴着东北等地区。

这次的经济只能靠一线城市的房价先起来，再传导给二三四线了。

但以后的差距会越来越明显的，就好像现在的日本，东京熙熙攘攘，小城市荒荒凉凉。

顺哥家在沈阳的房子，冬天的暖气说是供暖了，其实都不热了，暖气公司来检查了，说是地板隔热的问题，鬼才信，顺哥严重怀疑这其中偷工减料了。

分化是未来的主旋律。中产阶级也面临严重的危机，说是中产，其实就是一两套房子，夫妻上班，养一个孩子，

这样的家庭抗风险能力太低了，未来就是生活可以，但永远停留在中产，而且，因为中产处于一个手停口停的状态，只要不上班，就没有收入，因此很容易阶层滑落，中产是个伪命题，因为你的孩子只有继续卷去争取机会，不能被动的继承到收入。

说了半天，现在的低价区是深圳，和上海。不过深圳的刚需楼盘卖的更好一点，上海的豪宅卖的更好一点。

年底和明年开春，行情很有可能不一样，明年开春，行情很有可能会发生变化，

反正不管怎么说，现在是低价位时期，现在买入，在价格上肯定是合理的，毕竟一线也最少回撤了30%了。

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